Каркасные многоэтажные дома

Каркасные многоэтажные дома

На Западе постепенно набирает обороты новый тренд – строительство многоэтажных домов и различных деловых центров из древесины по каркасной технологии. В разработке много новых технологий для возведения небоскребов. Архитекторы соревнуются за возможность построить самое высокое здание из дерева. Каковы реальные перспективы этого направления и стоит ли ждать, что в России скоро появится недорогое и быстровозводимое жилье?

Безопасность, скорость и доступность

Среди Европейских стран РФ занимает одно из последних мест по использованию древесных материалов в жилищном строительстве. Для сравнения, доля домов из дерева, включая каркасные строения, на территории Финляндии составляет 40%, в Германии – 20%, а на территории Австрии с использованием конструкций из дерева построено более 30% домов.

Профессор Сибирского государственного технологического университета из города Красноярска Владимир Ермолин считает, что по показателям использования продуктов из дерева на процент населения можно делать вывод о степени цивилизованности страны.

На территории России такой показатель на порядок ниже, чем аналогичные показатели в странах Европы или Америки. Для примера, на территории этих регионов на душу населения расходуется около 0,2 куб. м дерева в год. А на территории нашей страны, которая весьма богата лесом, всего 0,07 куб. м.

Заместитель председателя Совета партнерства Ассоциации деревянного домостроения Екатерина Фурман считает, что в скором времени жители нашей страны также оценят и поймут все преимущества возведения домов из дерева, и мы тоже придем к трендам, которые популярны во всем мире.

Древесина как современный стройматериал

Дерево представляет собой просто уникальный стройматериал, оно отлично поглощает углекислый газ и при этом не разрушается. Ряд исследований показывает, что дом из дерева средней площади может впитать в себя примерно от 38 т СО2 за полный срок эксплуатации, который в среднем составляет около 50 лет. Автомобиль выбрасывает аналогичное количество вредного газа на протяжении 20 лет. Углекислый газ выделяют также и сооружения из стали и бетона в процессе строительства.

Эксперты видят много преимуществ в расширении строительства домов из древесины с использование каркасных технологий.

Во-первых, дерево представляет собой единственный ресурс на планете, который может возобновляться. Для изготовления древесно-композитных материалов, которые используются для строительства домов, идут отходы лесопильного производства и низкосортные виды леса.

Во-вторых, каркасные дома из древесных материалов очень быстро возводятся и весьма экономичны. Специалисты из Швеции посчитали, что общая стоимость на 15-20% ниже, чем строительство из панелей из бетона. Для работы используются более простые инструменты, а объемы транспортировки намного меньше.

Однако отечественные строительные компании к такой выгоде относятся скептично. Все соглашаются только в том, что каркасные дома являются энергосберегающими – на отопление нужно 65 кВт ч в год на 1 кв. м. Для сравнения – на обогрев в домах из кирпича в центральной части России тратится 130-160 кВт на 1 кв. м.

В-третьих – каркасное жилье из дерева весьма экологично и безопасно. Специалисты рекомендуют строить сборные дома из дерева в районах с повышенной сейсмической опасностью. Это обусловлено тем, что такие конструкции могут выдерживать нагрузку от землетрясений силой до 9 баллов.

Деревянные дома и пожарная безопасность

Екатерина Фурман отмечает, что можно легко развеять миф о том, что древесина представляет собой материал, который отличается повышенной горючестью. Многочисленные испытания показали, что строения из дерева могут сопротивляться воздействию температур не менее 45 минут с момента начала пожара.

Ни один другой материал не может похвастаться подобными характеристиками. Для сравнения – незащищенная балка из металла начинает плавиться при температуре 90 градусов уже через 5 минут после того, как на нее начал воздействовать открытый огонь.

Специалисты во всем мире работают над улучшением систем пожарной безопасности. К примеру, специалисты из Швеции для обеспечения максимальной огнестойкости обшивают внутреннюю сторону стен из дерева панелями из гипса. А архитекторы из Канады обугливают наружный слой древесных материалов для повышения изоляции их внутренней части и защиты от возгорания.

В США, при строительстве каркасных домов из дерева строго соблюдают строгие нормы. Дополнительную защиту от пожаров обеспечивают пояса пожарной безопасности. Границей между участками горения площадью более 600 кв. м служит противопожарная стена с периодом горения равным двум часам. Предел огнестойкости между помещениями квартир и стенами также составляет два часа.

Как и из чего строят современные деревянные дома

Строительство многоэтажных домов из дерева ведут по каркасной технологии. Сегодня на территории РФ производятся все материалы, которые необходимы для деревянного домостроения. К примеру, в Торжке изготавливают брус LVL (Laminated Veneer Lumber), который используется для стоек каркаса и перекрытий, а в Карелии работает самый крупный на территории Европы завод по производству строительных плит.

CLT-панели для строительства домов

CLT-панели – это клееные стеновые панели из дерева. Такие панели еще называют «фанерой на стероидах». Свойства этого материала схожи с железобетоном. Теплоизоляционные свойства таких панелей в 4-5 раз превышают показатели стен из кирпича или бетона.

Отличным примером использования каркасной технологии в многоэтажном строительстве можно назвать жилой комплекс Via Cenni построенный в прошлом году в Милане. Комплекс представляет собой четыре многоэтажные башни, которые соединены двухэтажными корпусами. Общая площадь настройки превышает 17 000 кв. м, а площадь квартир составляет от 50 до 100 кв. м.

Этот комплекс, который относится к разряду социального жилья, построен всего лишь за 14 месяцев. И кроме жилых помещений, в нем есть помещения для активного отдыха, комнаты для детей, фитнес-клуб, гараж и прачечная. Для строительства здания было затрачено более 5500 панелей. Из склеенных трехслойных заготовок CLT-панелей, высота которых составляла 3 м, а длина 10 м, были возведены стены. Элементы, состоящие из 5 и 10 слоев, использовали для полов.

Применение каркасной технологии с LVL-брусом

LVL-брус используется в качестве материала для несущего каркаса. Балки из такого материала могут нести нагрузку аналогичную нагрузке на металлические или железобетонные балки. Ширина и длина бруса может задаваться еще на производстве.

Стены облицовываются плитами или материалами, основой которых является гипс. Такая конструкция имеет небольшой вес и смотрится изящно, но выдерживает большие нагрузки. Стены дома из каркасных панелей достаточно тонкие. За счет этого площадь помещения может увеличиться до 10% в сравнении с другими домами из дерева. Самый первый в нашей стране многоэтажный дом на 18 квартир, построенный по этой технологии, находится в Торжке.

Почти все части дома выполнены из деревянных элементов. Только для фундамента и лестничной клетки использовали железобетон и кирпич. Каркас здания собирался из LVL-бруса. Для конструкции ограждения использовались фиброцементные плиты, влагостойкая фанера, гипсокартон и гипсостружечные плиты.

Уже сегодня такое жилье имеет спрос, но строительство многоэтажных каркасных домов может так и не стать массовым.

Комбинированная технология

Широкое распространение комбинированная технология строительства каркасных многоэтажных жилых домов получила в США, Германии, Канаде, Швейцарии и Австрии. К примеру, на территории Северной Америки более 90% всех жилых домов, высота которых не достигает 5 этажей, построены по гибридной технологии. В таких строениях дерево комбинируется с железобетоном, а сборная технология отлично сочетается с монолитной.

Гибридные дома уже можно встретить и в России. Примером таких зданий являются жилые комплексы, построенные ДСК «Славянский». Благодаря тому, что комбинирование расширяет возможности строительства, его любят архитекторы. К примеру, колонну удобнее выполнить из бетона. Такая конструкция из дерева будет гораздо массивнее и больше.

К преимуществам технологии можно отнести возможности:

  • быстро строить новые здания;
  • проводить реконструкцию старых строений;
  • достраивать этажи без значительного утяжеления фундамента.

Реальность и перспективы

Устаревшее законодательство мешает развитию многоэтажного каркасного домостроения в России. По законам РФ строительство домов из дерева, высота которых превышает пять метров, а площадь 500 кв. м, запрещено. Такие же ограничения существуют и в некоторых странах Европы.

Что мешает развитию деревянного домостроения

К примеру, в Финляндии нельзя строить деревянные здания выше трех этажей. В Австрии запрещено строительство деревянных строений выше шести этажей. Однако специалисты в этой сфере не теряют надежду, что в России в скором времени этот вопрос решится.

Многие компании сегодня уже интересуются, как строить многоэтажные дома из дерева, но на этом часто вопрос заканчивается. Ассоциация деревянного строительства может оказать поддержку таким стараниям, но для этого нужно обращаться за помощью с уже готовым проектом на руках.

Глава Карелии отмечал, что регион может стать пилотной площадкой для начала массового деревянного домостроения. Имеется ввиду строительство большого комплекса многоэтажных домов. Много компаний сегодня занимаются лесозаготовкой и переработкой леса на территории Карелии. Однако к решительным действиям по строительству пока так и не перешли.

Екатерина Фурман отмечает, что работа по подготовке к строительству жилого комплекса на данный момент ведется. Однако для полноценного строительства необходимо преодолеть определенные трудности, в том числе и экономического характера. Поэтому сложно сказать, когда именно начнутся строительные работы.

Успешные проекты

Пока в РФ только размышляют над перспективой домостроения с применением деревянных материалов, архитекторы стран мира поражают достижениями в этой сфере. Один из примеров – разработка японского архитектора Шигеру Бана. Он смог построить семиэтажное здание издательства Tamedia, площадь которого составляет 1000 кв. м. Несущая конструкция – система из деревянных столбов. Детали склеены, а потом обработаны на фрезерном станке с точностью до миллиметра.

Архитектор из Канады создал проект дома в 30-этажей под названием Tall Wood. В этом строении учтены все недостатки построенных до этого деревянных высоток. Для сборки основной конструкции небоскреба будут использовать специальные ламинированные балки из дерева, склеенные и спрессованные под давлением. При этом сам архитектор считает, что это далеко не предел, а из дерева можно строить и более высокие здания.

Самые известные деревянные высотки в мире

На сегодняшний день лидирующие позиции в списке многоэтажных каркасных домов занимают Forté Building в австралийском городе Доклендс и Stadthaus в Лондоне.

  • Forté Building представляет собой жилой дом гостиничного типа в 10 этажей, построенный из деревянных панелей CLT.
  • Stadthaus – здание в 9 этажей, лестницы, пол и несущие стены которого выполнены из древесины.

Есть новости, что к 2023 году специалисты из скандинавской компании CF Moller Architects планируют построить в Стокгольме небоскреб высотой в 34 этажа. В то же время их коллеги из Чикаго уже планируют строительство башни из дерева, высота которой будет составлять 42 этажа. Эта башня задумывается как офисное здание. Целые кварталы из древесины будут возведены на территории Швеции, Италии и Финляндии.

По утверждению отечественных экспертов передовые технологии строительства многоэтажных домов из дерева используются и в нашей стране. Более того, все самые новые и эффективные материалы уже давно производятся на территории России. Эксперты опасаются только того, что население не примет такие эксперименты и новые проекты не получат поддержки.

Екатерина Фурман утверждает, что на сегодняшний день в Росси вопрос о строительстве многоэтажных каркасных домов из дерева не стоит. И вряд ли эта ситуация изменится в ближайшее десятилетие. Начинать такие проекты стоит со строительства многоквартирных домов. И первые шаги в этом направлении уже делаются.

Видео: будущее деревянных домов

Основные выгоды многоэтажного каркасного дома

На Западе каркасное сооружение многоэтажных зданий набирает обороты. Все чаще можно заметить деловые центры, построенные из древесины по каркасной технологии. Архитекторы в различных государствах состязаются за возможность построить самое высокое сооружение по каркасной технологии. Однако каковы же настоящие возможности такого строительства в нашей стране и какими достоинствами обладает каркасный многоэтажный жилой дом?

Преимущества каркасной технологии строительства:

Популярность каркасных зданий во всем мире объясняется значимыми плюсами возведения. Среди них:

  • Скорость возведения. Методика дает возможность сооружать многоэтажные жилые здания в разы быстрее.
  • Безопасность. Применяемые материалы не вредят экологии и самочувствию человека.
  • Экономичность. Цена такой постройки будет в несколько раз экономичнее кирпичной, бетонной либо любой иной.
  • Достраивать этажи допускается без утяжеления фундамента. Не говоря уже о том, что сам фундамент стоит дешевле и возводится в любое время года.
  • Минимальное число оборудования и приборов. Установка конструкции осуществляется без привлечения тяжелой техники.
  • Низкая теплопроводность. Теплый и надежный дом с оптимальной звукоизоляцией и наименьшей теплопроводимостью можно приобрести именно благодаря применению современных материалов.
  • Подходят для сейсмоопасной зоны. Каркасные здания не рушатся при землетрясении, а при разрушении дают возможность с большей долей вероятности исключить человеческие жертвы.
  • Низкая усадка. Современные здания, в основе которых каркас, не дают усадку.
  • Всесезонность строительства. Строить жилье допускается в любое время года, в том числе при сильных холодах.
  • Простота внутренней отделки. Стены за счет панелей выходят идеально ровными и не требуют крупных инвестиций при отделке.

Основные этапы строительства

Каркасный многоэтажный жилой дом — это хорошее решение на небольшой местности, когда не требуется много места для техники и материалов. Все детали подвозятся и устанавливаются быстро. Среди этапов возведения можно особо отметить следующие:

Работа с фундаментом. В этом случае основание выбирается в зависимости от того, какой этажности будет сооружение, от вида почвы и иных характеристик. Если речь идет о СИП-панелях, то достаточно облегченного основания дома.

После того, как фундамент был заложен, ведется квалифицированная гидроизоляция. Все древесные части обрабатываются защитными составами, кроме того совершается обработка металлических изделий. После устанавливается нижний брус.

Обустраивается цоколь, укладывается пол первого этажа.

Поднимается каркас, и устанавливаются панельные элементы, металлические составляющие скрепляются сваркой.

Устанавливаются перекрытия по периметру этажа.

После того, как сооружение завершено, устанавливается кровля, осуществляется обработка и ведется утепление, гидроизоляция строения.

Уникальный материал устойчив к колебаниям температур и дает возможность просто осуществлять строительство. При необходимости конструкция может быть демонтирована, отремонтирована. Каркасное сооружение многоэтажных зданий может осуществляться в разных погодных условиях, так как в летнее время в комнатах прохладно, а в зимнее время они надежно удерживают тепло.

Благодаря экологично безопасному материалу внутри комнат постоянно будет прекрасный климат. Подобные здания дышат, они отлично поглощают и потом со временем отдают влагу. Ни для кого не секрет, что древесина – это уникальный на планете ресурс, который способен восстанавливаться. Вымысел о том, что дерево обладает повышенной горючестью, давно был развенчан. Специалисты всего мира убеждены, что перспектива именно за домами из древесины.

Ознакомиться с другими полезными статьями по теме каркасного строительства вы можете также на нашем сайте.

Каркасно-панельные многоэтажные жилые дома и их конструкции

Для жилых зданий высотой в 16—25 этажей в каталоге индустриальных изделий предусмотрена каркасная конструктивная схема. Каркасы крупнопанельных жилых зданий высотой в 16—25 этажей делают сборными из Железобетонных элементов заводского изготовления.

По характеру статической работы различает три вида каркасов: рамный, связевой и рамно-связевой. В рамных каркасах все вертикальные и горизонтальные нагрузки воспринимают рамы с жесткими узлами.

В связевых каркасах колонны и ригели каркаса рассчитаны только на вертикальные нагрузки при шарнирных соединениях в узлах, а ветровые и другие горизонтальные нагрузки через перекрытия передаются на жесткие поперечные вертикальные связи (диафрагмы жесткости).

В некоторых случаях каркас проектируют по комбинированной рамно-связевой схеме с передачей вертикальных нагрузок на поперечные рамы с жесткими узлами, а горизонтальных — на вертикальные связи диафрагмы жесткости (как в связевой системе).

В современных каркасных крупнопанельных жилых зданиях повышенной этажности применяют главным образом связевую конструктивную схему. При этой схеме по сравнению с рамной снижается расход стали примерно на 20%, достигается большая жесткость и упрощается конструкция узлов. Кроме того, связевая схема обеспечивает независимость усилий в ригелях от их положения в плане и по высоте здания, благодаря чему создается возможность полной унификации ригелей и их опорных узлов.

Унифицированный каркас, принятый каталогом унифицированных изделий по связевой системе, был рассмотрен в §52 (см. рис. 99). Этот каркас состоит из двухэтажных колонн сечением 400×400 мм, имеющих консоли вылетом 150 мм, рядовых ригелей сечением 400Х Х450 мм и пустотных настилов-распорок толщиной 220 мм, шириной (номинальной) внутренних 1200, 1800 и 2400 мм и наружных — 1080 мм.

Пространственная жесткость каркаса обеспечивается диафрагмами жесткости, которые рекомендуется проектировать в виде пространственных стенок на всю ширину здания из железобетонных панелей толщиной 180 мм, соединенных с колоннами сваркой выпусков арматуры или закладных деталей и замоноличиванием.

На рис. 253 показаны элементы унифицированного сборного железобетонного каркаса; колонны двухэтажные, рядовой ригель, наружный ригель, диафрагма жесткости и ее соединение с колонной, а также расположение в плане диафрагм жесткости.

Наиболее ответственной в сборном железобетонном каркасе является конструкция стыков колонн. Применяют два основных типа стыков, в которых усилия передаются через стальные оголовки и с бетона на бетон.

Для устройства стыков первого типа требуется много металла и они трудоемки в изготовлении. Более рациональны стыки второю типа, в которых усилия с бетона на бетон передаются через сферические торцовые поверхности колонн (рис. 254, в). Стыки арматуры выполняют с помощью ванной сварки.

Такая конструкция стыка была принята для унифицированного каркаса. Однако позже было установлено, что более простые стыки с плоскими торцами колонн, армированные сетками, при центральном сжатии могут выдерживать на смятие огромные напряжения, превышающие призменную прочность бетона в 5—10 раз. Изготовлять эти стыки гораздо проще, чем сферические. Поэтому для каталога индустриальных изделий были приняты плоские стыки. При этом концы колонн усилены армированием поперечными сварными сетками, плоские торцы имеют центрирующую бетонную площадку, выступающую на 20—25 мм и снабженную сеткой (рис. 254, б). Выпуски арматуры соединяют ванной сваркой и стык замоноличивают.

Читайте также:  Как нельзя утеплять отмостку вокруг дома

Для перекрытий каркасных зданий каталогом предусмотрены круглопустотные панели толщиной 220 мм и шириной 800, 1200, 1800, 2400 и 3000 мм.

Конструкция узла опирания ригеля на колонну и настила-распорки па ригель показана на рис. 255. Сопряжение ригеля с колонкой выполнено со «скрытой консолью». Навесные панели наружных стен в каркасных зданиях предусмотрены каталогом те же, что и в панельных, за исключением панелей наружных и внутренних углов зданий, пилястр и угловых панелей уступов наружных стен (рис. 256). Эти панели выполняют из керамзитобетона: толщина их принята 340 и 300 мм.

Панели наружных стен устанавливают относительно модульных разбивочных осей со следующими привязками (рис. 257): внутренняя грань стены вынесена наружу за модульную ось на 400 мм или внутренняя грань стены заходит внутрь здания на 200 мм за модульную ось. Внутреннюю плоскость угловых панелей уступов наружных стен в 1200 и 1800 мм выносят наружу на 220 мм за модульную ось.

Принятая система привязок дает возможность пропускать стояки отопления между стеной и колонной, устанавливать в необходимых случаях панели наружных стен так, чтобы внутренняя плоскость стены совпадала с внутренней гранью колонны, благодаря чему колонны не выступают в помещение. Кроме того, привязка угловых панелей уступов наружных стен обеспечивает их максимальное приближение к колонне и ригелю, что облегчает их навеску на каркас.

Наружные стеновые панели в каркасных зданиях опирают либо на краевой элемент перекрытия настил-распорку, либо на наружный продольный ригель. Крепят стеновые панели к колонне с помощью стальных пластин, приваренных к закладным деталям.

На рис. 258 показаны узлы опирания наружных стеновых панелей на элементы унифицированного каркаса и конструкции креплений. На рис. 259 изображен другой вариант опирания панелей наружных стен на наружный ригель каркаса, соответствующий типу ригеля и привязке, предусмотренных каталогом унифицированных изделий для Москвы.

Для устройства лоджий в каркасных зданиях предусмотрены железобетонные навесные стенки 1 лоджий, вставляемые в вертикальный шов между панелями наружных стен и опираемые на консоли пристенных колонн (рис. 260).

Плиты лоджий укладывают поверх их навесных стен, а самую нижнюю плиту подвешивают к нижней стенке лоджии на сварке, так что эта стенка несет, таким образом, две плиты.

Толщина средних стен лоджий принята равной 200 мм, крайних — 100 мм. Плиты лоджий опирают на стенки лоджий на 90 мм.

Все плиты, за исключением плит для западающих лоджий и плит, устанавливаемых в местах уступов наружных стен, применяют одновременно и в каркасных и в панельных зданиях. Плиты лоджий шириной 1200 мм являются одновременно и плитами балконов каркасных домов, по их опирают не на стены лоджий, а на консоли, привариваемые в тех же местах к колоннам (рис. 261).

Кроме железобетонных плит балконов, укладываемых на консоли, в номенклатуре предусмотрены керамзитобетонные плиты балконов, являющиеся продолжением перекрытия, которое выпускается наружу сквозь горизонтальные швы между панелями.

В качестве примера каркасно-панельного здания повышенной этажности рассмотрим 20-этажный пятисекционный каркасный жилой дом на 807 квартир, проект которого выполнен на основе каталога индустриальных изделий для Москвы. В доме имеются квартиры в 1, 2, 3, 4 и 5 комнат.

Квартиры запроектированы по принципу зонирования. Группа помещений, общих для всей семьи — общая комната и первая прихожая, выделена в первую зону, расположенную ближе к входу. Спальные комнаты, санитарный узел с ванной и второй коридор составляют вторую зону.

Между зонами размещена кухня, вход в которую находится вблизи от главного входа и в то же время незаметен для входящих (рис. 262, а). В 4—5-комнатных квартирах запроектировано по два санитарных узла: совмещенный — в зоне спальных комнат и малый санузел (унитаз и умывальник) — в зоне кухни и первой передней.

При разработке проекта дома была сделана попытка по возможности устранить характерные для каркасного здания выступы колонн в углах комнат (см. рис. 262, а).

В каждой секции дома имеется три лифта: один пассажирский и два грузопассажирские. В целях лучшей противопожарной безопасности эвакуационная лестница вынесена за пределы объема здания с устройством открытых переходов к ней. При таком решении полностью исключается возможность задымления лестницы при пожаре, тогда как в обычных незадымляемых лестницах (с переходом через лоджии) все же не исключается задымление через шахты лифтов, вентиляционные системы и другие коммуникационные шахты.

На рис. 262, б показав план рядовой секции каркасного 20-этажного дома с выносной лестничной клеткой.

При проектировании каркасно-панельных домов высотой 25 м и более используют конструктивную схему с монолитным ядром жесткости, которое воспринимает все действующие горизонтальные нагрузки и обеспечивает пространственную жесткость здания. Ядро жесткости располагают в сред-пей части (в домах башенного типа) или симметрично относительно центральных осей (в зданиях большой протяженности, рис. 263), в нем обычно размещают все вертикальные коммуникации (лифтовые шахты, лестницы).

Ядро жесткости целесообразно возводить в подвижной опалубке с помощью специального агрегата, в котором совмещены скользящая опалубка и подъемные домкраты.

Конструктивная схема здания с монолитным ядром жесткости по сравнению со схемами о плоскими стенками жесткости выгоднее по трудоемкости на 6%, по себестоимости изготовления и монтажа конструкции — на 14%, по капитальным вложениям на возведение конструкций — на 15%, по расходу стали — на 10%.

В зданиях высотой выше 16 этажей, в которых на одну опору нагрузки достигают 800 Т и выше, целесообразно применять сплошные железобетонные монолитные фундаментные ребристые плиты, распределяющие давление по всей площади основания дома. Так, под 25-втажными домами на проспекте Калинина в Москве уложены монолитные ребристые фундаментные плиты толщиной 600 мм с ребрами общей высотой 2000 мм.

При больших сосредоточенных нагрузках и расположении прочных материковых грунтов на глубине более 10—12 м перспективными типами фундаментов являются буронабивные сваи системы «Беното», которые выполняют следующим образом. При помощи двух вертикальных гидравлических домкратов, закрепленных па буровой установке ЕДФ-55 (французской фирмы «Беното»), погружают в грунт металлические обсадные трубы, имеющие на нижних концах режущие приставки. Для облегчения бурения обсадной трубе сообщают попеременное вращательное движение с помощью двух других горизонтальных гидравлических домкратов. Грунт из трубы удаляют ударным грейфером. После опускания трубы на требуемую глубину в нее устанавливают арматуру и укладывают бетонную смесь.

Во время бетонирования обсадную трубу при помощи вертикальных домкратов то поднимают, то опускают, в результате чего бетон уплотняется. Затем обсадную трубу извлекают из скважины и на ее месте остается железобетонная свая.

Буровая установка «Беното» дает возможность бурить и бетонировать опоры диаметром 88, 108 и 120 см на глубину до 70 м. Такие сваи были впервые применены в Москве па строительстве 16-этажного каркасно-панельного жилого дома на Воробьевском шоссе. Под 32 колоннами каркаса здания были сооружены набивные сваи глубиной до 20 м с нагрузкой на каждую сваю до 600 Т. Большая глубина свай была принята из-за наличия под зданием насыпного грунта.

Монолитный дом – это хорошо или плохо? Чем он отличается от кирпичного и панельного

«Монолитное строительство», «монолитный дом» — эти определения часто встречаются и в объявлениях о продаже квартир в новостройках, и в рекламе застройщиков современных коттеджей.

В первую очередь монолитное строительство востребовано, поскольку монолитный дом — это индивидуальная архитектура, часто индивидуальные, нестандартные планировки. Часто квартиры продаются со свободными планировками. Чем еще привлекают застройщиков и покупателей монолитные дома?

Разбираемся, что такое монолитное строительство, насколько комфортно жить в монолитном доме, и чем он отличается от панельного и кирпичного.

Монолитные технологии используют в строительстве как высоток, так и частных домов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Монолитный дом — что это такое?

Монолитный дом — это цельнолитое сооружение, стены и перекрытия которого представляют собой бетонные монолитные конструкции. В основе конструкций – железобетонный армированный каркас.

Стройплощадка размечается под будущую новостройку. На месте опорных колон и стен собирается каркас из арматуры и опалубки. Опалубка заполняется жидким бетоном, который отвердевая, образует бесшовные поверхности стен, опорных колон и перекрытий.

Монолитный дом ставится на любой вид фундамента. Обычно используют армированную бетонную плиту или свайный фундамент. Выбор фундамента, как и количество поясов жесткости, соединяющих конструкцию в одно целое, зависят от этажности здания.

Чтобы в монолите не образовывались пустоты, влияющие на качество конструкции, бетон уплотняют с помощью глубинного вибратора. Когда бетонная масса отвердеет, опалубку снимают и переносят на следующий этаж.

В многоэтажном строительстве часто используют несъемную опалубку из пенополистирола. Этот недорогой синтетический материал служит дополнительной защитой от холода и шума.

Особенности технологии

Чтобы увеличить прочность конструкции, сейсмическую стойкость и устойчивость к растяжению, бетонную массу укрепляют с помощью арматуры. Металлические стержни или сетку погружают в бетон, собирают каркасы из стержней, закрепленных между собой.

Опалубку могут применять многократно или только один раз, в зависимости от ее вида. Если опалубка несъемная, то после застывания бетона она становится частью стены. Обычно для несъемной опалубки используют пенополистирол.

Несъемная опалубка после заливки бетона станет частью стены. Коллаж: МИР КВАРТИР

Если опалубка съемная, то ее можно использовать множество раз (до 80 циклов), демонтируя после затвердевания бетона. Такую опалубку изготавливают из металла, влагостойкой фанеры или пластика.

Монолитное домостроение: плюсы и минусы

Часто в рекламе приходится слышать, что нет ничего лучше и комфортнее, чем монолитный дом. Однако любые строительные технологии имеют свои достоинства и недостатки. Главное, чтобы количество этих недостатков не зашкаливало.

Плюсы
Минусы

Дома прочные и сейсмоустойчивые, благодаря армированию и минимальному количеству стыковочных швов.

Себестоимость может заметно подскочить из-за особенностей технологии: в холодное время требуются дополнительные затраты на обогрев бетонной массы.

Можно самостоятельно создать планировку квартиры: часто такие дома сдают без межкомнатных перегородок.

Требуются работники высокой квалификации: малейшее отступление от технологии грозит потерей качества возводимых конструкций.

Соседи не затопят квартиру. Монолитные перекрытия могут в течение долгого времени сдерживать протечки воды.

Дома холодные из-за низкой теплоизоляции железобетонных стен: требуется дополнительное утепление качественным материалом.

Ровные стены даже при черновой отделке: ремонт делать проще и дешевле.

Могут доноситься шум и громкие звуки из соседних квартир. Требуется дополнительная звукоизоляция.

Красивый внешний вид домов: нет ограничений по архитектуре и конфигурации зданий.

Самостоятельно проведенные коммуникации придется прятать за штукатуркой. Штробить стены и потолок нельзя, так как уменьшается прочность монолитной конструкции.

Низкий уровень усадки сокращает время между завершением строительства и ремонтом.

Дополнительные расходы на строительство: для уплотнения бетона требуется специальная техника и оборудование.

Высокий уровень пожарной безопасности, так как электрическая разводка прокладываются внутри опалубки перед заливкой стен.

Расчетный срок эксплуатации монолитных зданий — 150 лет.

Виды монолитных домов

Технологии монолитного строительства постоянно развиваются: совершенствуются материалы, процессы и методы возведения домов. Сегодня, помимо цельного монолита, застройщики применяют каркасно-монолитные и монолитно-кирпичные конструкции.

В монолитно-кирпичном доме тепло- и шумоизоляция лучше, чем в монолитных зданий других видов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Каркасно-монолитное строительство

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.

Каркасно-монолитный дом так же монтируется на фундаментном основании, тип которого подбирается с учетом типа грунта, этажности здания, веса строительных материалов и других параметров. Для возведения высотных домов обычно используют свайный фундамент, для дачного строительства — ленточный или плитный.

Стены и перегородки каркасно-монолитного дома делают из разных материалов: бетонных блоков, монолита, кирпичей. С внешней стороны стены обкладываются облицовкой (кирпич, вентилируемый фасад). Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплитель.

Каркасно-монолитный дом: преимущества и недостатки

Помимо плюсов и минусов, присущих цельно-монолитным зданиям, каркасно-монолитные дома имеют свои особенности, а именно:

Плюсы
Минусы

Дома прочные и долговечные: технология гарантирует не менее 150 лет эксплуатации.

Здания имеют высокий класс сейсмической устойчивости: выдерживают активность до 8 баллов.

Трудоемкий процесс строительства из-за необходимости возведения большого количества стоек и опалубки, что увеличивает и финансовые расходы.

Можно строить дома на подвижных почвах, потому что монолитно-каркасная конструкция имеет малый вес.

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичный дом по сути — это каркасно-монолитное сооружение со стенами и внешней отделкой из кирпича. То есть конструкция таких домов состоит из железобетонного каркаса, бетонных межэтажных перекрытий и кирпичных стен. Облицовка дома — кирпич, штукатурка или керамическая плитка (вентилируемый фасад).

Монолитно-кирпичный дом: преимущества и недостатки

К плюсам и минусам каркасно-монолитного дома прибавляются особенности кирпича как одного из материалов, используемых для монолитно-кирпичного строительства.

Плюсы
Минусы

Дома с кирпичными стенами теплее, чем с монолитными бетонными или блочными.

Нужно больше времени на строительство дома (за счет кирпичной кладки) по сравнению с другими видами монолитных зданий.

Не нужно проводить в домах дополнительную звукоизоляцию, так как кирпич имеет достаточно хороший уровень шумопоглощения.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Планируя покупку квартиры, вы уже знаете, сколько в ней должно быть комнат и «квадратов», какую хотите планировку, где будет расположено ваше жилье.

Чтобы найти оптимальный вариант по цене и качеству, требуется учесть и другие параметры. В частности, в каком доме будет находиться квартира: монолитном, панельном или кирпичном.

Для этого сравните основные характеристики зданий и выберите самый подходящий для себя вариант.

Когда вы узнаете об особенностях разных типов домов, то легко подберете оптимальный вариант. Коллаж: МИР КВАРТИР

Чем отличается монолитный дом от панельного

Цена. Стоимость «квадрата» в панельном доме меньше, чем в монолитном здании. Это объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизации большинства процессов.

Усадка. Благодаря особенностям конструкции, монолитный жилой дом подвержен равномерной усадке. То есть квартиру в «панельке» лучше не ремонтировать, пока не пройдет минимум год после постройки дома. А в «монолите» можно начинать ремонт сразу после сдачи дома.

Внутренний климат. В отличие от бесшовного монолитного дома, панельные здания отличаются большим количеством стыков и соединений элементов конструкции. Из-за этого «панельки» считаются холодными домами.

Внешний вид и планировки. Монолитная конструкция способна принимать любые конфигурации, благодаря чему выбор фасадных решений и планировок квартир не ограничен. В панельных домах ассортимент планировок минимальный из-за того, что почти все стены в квартире несущие.

Срок эксплуатации. Равномерная нагрузка на фундамент, минимальное количество швов и соединений — факторы, продлевающие срок службы монолитного дома до 150 лет. Старые модели панельных зданий рассчитаны на 50 лет, современные сэндвич-панели обязаны простоять 120 лет.

Скорость строительства. Элементы «панельки» производятся на заводе, на стройплощадке дом только собирается, поэтому на его строительство уходит меньше всего времени (6-12 месяцев). Скорость возведения монолитного дома во многом зависит от природных условий.

Чем отличается монолитный дом от кирпичного

Цена. В монолитном доме цена за «квадрат» будет ниже, если это не элитная новостройка. Ведь использование ручного труда, сравнительно низкая скорость строительства не могут не сказаться на себестоимости жилья в кирпичном доме.

Усадка. Монолитный дом с его незначительной и равномерной усадкой выгодно отличается от зданий из кирпича. Усадка многоэтажного кирпичного дома может растянуться на 10 лет.

Внутренний климат. Считается, что кирпичные дома самые теплые, но это утверждение верно, если для строительства использовали кирпичную кладку толщиной не менее 1,5 кирпича. Монолит не уступит по теплопроводности, если для утепления стен будет использован качественный материал.

Внешний вид и планировки. Кирпичные дома, так же как и монолитные здания, не ограничены типовыми решениями. Внешний вид фасадов и планировки зависят от полета архитектурной мысли.

Срок эксплуатации. Многоэтажные кирпичные дома, так же как и монолитные, рассчитаны на эксплуатацию в течение 150 лет.

Скорость строительства. Большое количество ручного труда значительно замедляет строительство кирпичного дома. Если один этаж монолита можно поднять за две недели, то этаж кирпичного дома в лучшем случае — за месяц.

На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме

Подбирая квартиру в монолитном доме, обратите внимание на монолитно-кирпичные новостройки. Звукоизоляция и теплопроводность в таких домах лучше, чем в зданиях, построенных по другим монолитным технологиям.

Специалисты рекомендуют остановить выбор на доме с вентилируемым фасадом. Это конструктивное решение не только улучшает внешний вид фасадов здания, но и увеличивает срок службы утеплителя и фасадной конструкции.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то лучше брать жилье с предчистовой отделкой. Так вы заметно сэкономите на выравнивании стен и опорных колон, которые часто не отличаются идеальной поверхностью из-за нарушений технологии застройщиком.

Канализация в каркасном доме: способы прокладки труб, нормы, частые ошибки

Канализация в каркасной постройке

Система канализации в каркасном доме внутреннего типа включает в себя коммуникации для отведения стоков, которые подключены непосредственно к сантехническим и бытовым приборам в помещении. Для организации системы стока воды в основном используют пластиковые трубы в каркасном доме.

Перед чугунными изделиями пластиковые трубы выделяются следующими преимуществами: легко монтируются и не имеют большого веса, на внутренних стенках не образовываются отложения, имеют продолжительный срок эксплуатации.


Монтаж в стене экономит место.

Непосредственно к бытовому и сантехническому оборудованию присоединяются трубы диаметром 50 мм, все остальные разводки, в том числе и общий объединяющий водопровод, выполняются с помощью труб диаметром не менее 100 мм.

Читайте также:  Лучшие пылесосы, топ-12 рейтинг хороших пылесосов 2020

Внутренняя канализация в каркаснике схематично разделяется на следующие составляющие:

  • Сантехнические приборы.
  • Отводящие канализационные трубы.
  • Центральный стояк.
  • Фановая труба.


Монтаж водостоков.
Внутренняя канализация в каркасном доме начинается с разработки принципиальной схемы размещения всех элементов системы. На следующем этапе определяется место для расположения центрального стояка. Далее монтируются все коммуникации, и обустраивается канализационный выпуск, устанавливается центральный стояк. На заключительном этапе работ производится соединение разводки, выводится фановая труба, и проводятся пусконаладочные работы.

Вентиляционная система

Основные элементы системы устанавливаются на чердаке. При этом проводится хорошая герметизация помещения, чтобы избежать утечки из него теплого воздуха. Отдельное внимание нужно уделить герметизации мест, где элементы системы вентиляции крепятся к кровле и другим элементам чердака. Важный момент при создании вентиляции – выбор оборудования достаточной мощности для перегонки воздуха. Поэтому перед его покупкой требуется провести необходимые расчёты и проконсультироваться со специалистами.

Монтаж канализации

Канализационные трубы в каркасном доме могут быть установлены по открытой и закрытой схеме. Первый способ монтажа применяется крайне редко, так как трубы снаружи не смотрятся привлекательно с эстетической точки зрения и не вписываются в интерьер каркасного дома.

Схема канализации каркасного дома предполагает размещение пластиковых труб внутри стен, под полом или в потолке. Такой способ выглядит более эстетично, при этом значительно усложняется процесс проведения строительных, ремонтных и профилактических работ.


Патрубки в потолке постройки.

Разводка канализации в каркасном доме по санузлу начинается с составления схемы канализации, при этом учитывается размещение в доме таких помещений, как кухня, ванная комната, туалет, прачечная. Если схема составлена на этапе проектирования каркасного дома, во время строительства делаются все технологические отверстия в стенах и перекрытиях. Такой принцип строительства позволяет значительно снизить расходы на монтаж канализации в каркасном доме.

Важно правильно определить место для расположения центрального стояка канализации, к которому будут выводиться трубы от всех внутренних источников канализации. Стояк канализации в каркасном доме лучше всего располагать в непосредственной близости к туалету в доме, связано это с тем, что по нормам труба от унитаза до стояка не должна быть длиннее 1 метра. Именно от расположения стояка в доме будет зависеть длина канализационных труб и их размещение в доме.

Немаловажно решить и вопросы с отоплением каркасного дома и водоснабжением на этапе составления плана размещения канализационных труб в каркаснике.

Монтаж канализации в каркасном доме обязательно должен выполняться с уклоном. Согласно действующим нормам и правилам, желательно выдерживать уклон в размере 20 мм на каждый метр канализационных труб. Несоблюдение указанного требования может обернуться слишком частым засорением канализации или медленным стоком.

Внутренняя канализация

Так как в нашей стране от подвального помещения в каркасном доме часто отказываются в пользу 2-3 этажа, желательно на этапе строительства фундамента оставить рабочий подпол, под которым будут проложены стоки. Если нет возможности организовать подпол, ветки канализации к основному стояку проводятся максимально низко с соблюдением нормативного уклона.

Схема расположения

На первом этапе обустройства канализации в каркасном доме своими руками выбирается принципиальная схема расположения труб канализации. Этап начинается еще на стадии проектирования дома. Желательно выбирать такое размер лаг перекрытия, чтобы даже крупные канализационные трубы могли расположиться между ними.


Схема расположения.

На втором этапе обрисовывается схема расположения канализации в доме. От каждого унитаза отводится магистраль диаметром не менее 110 мм, от кухни, душа, посудомоечной и стиральной машины – магистраль диметром около 50 мм. На схеме обязательно отмечаются тройники, повороты. Далее просчитываются необходимые метры пластиковых труб и закупаются необходимые строительные материалы.

Фановая труба

На третьем этапе проводится работа с обустройством вентиляции для каждой ветки. Этап крайне редко проводится в нашей стране. При этом в случаях, если канализационная магистраль выполнена в виде «слепого» участка, часто во время слива воды в сифоне происходит срыв водяного запора, в результате появляется неприятный канализационный запах из септика.

Избежать появления канализационного запаха можно с помощью обустройства вентиляционного выхода, соединенного с фановым стояком, либо путем использования специальных вакуумных клапанов.

На заключительном, четвертом этапе, организовывается ревизионный доступ к каждой ветке канализационной магистрали. Ревизионный доступ позволяет быстро устранить засор: открывается люк, выкручивается пробка, с помощью специального троса засор проталкивается в домовой стояк.

Как правильно выбрать подрядчика для строительства дома

Эти 5 советов помогут Вам не ошибиться с выбором надежного и честного подрядчика:

1. Наличие подробных технических приложений к договору подряда. Попросите для ознакомления образец пакета документов договора строительного подряда. Отсутствие подробных технических приложений к договору позволяет недобросовестному подрядчику в процессе исполнения договора безнаказанно упрощать конструкцию и применять более дешевые материалы за утвержденную стоимость договора. Подробная документация по строительству дома «под ключ» — это не менее 50 листов.

2. График платежей – гарантия качественного строительства. Подрядчики часто пытаются привлечь заказчиков, отсутствием аванса перед началом работ. Это может быть не более чем уловка, при которой заказчик затем до окончания строительства оплачивает 95% стоимости договора, что не оставляет никаких рычагов воздействия на подрядчика в случае претензий к качеству работ. Рассматривайте предложения с последним платежом не менее 25% от стоимости строительства после сдачи всех работ.

3. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Если вы не разбираетесь в технических характеристиках строительных конструкций, то самым верным решением будет посмотреть построенные дома самостоятельно. Желательно это сделать и в мороз и в жару. Ваш жизненный опыт и личные ощущения не позволят обмануть Вас, Вы сразу увидите низкое качество строительства или утвердитесь в своём выборе.

4. Текст договора строительного подряда. Отсутствие должной детализации в договоре ведет к многолетнему мучительному решению простых вопросов в соответствии с ГК РФ, и это, не говоря уже о сложных вопросах. Внимательно отнеситесь к тексту договора.

Обратите внимание на такие разделы договора как:

  • ответственность Подрядчика за качество материала, поставленного им на строительную площадку;
  • ответственность Подрядчика по риску случайной гибели материалов и объекта в процессе строительства;
  • ответственность Подрядчика за соблюдение на объекте правил техники безопасности и пожарной безопасности;
  • ответственность Подрядчика за ущерб, нанесенный третьим лицам (например, соседям) в процессе строительства;
  • процедура приемки этапов выполненных работ, приемка скрытых работ;
  • прядок разрешения споров и процедура проведения экспертной оценки качества выполненных работ и материалов;
  • порядок исполнения Подрядчиком гарантийных обязательств.

5. Срок существования компании. С момента регистрации юридического лица до размещения убедительной информации об очевидно некомпетентном подходе компании к работе проходит не менее 4-5 лет. Большое число крупных строительных компаний с звучными названиями появляются и исчезают каждые 3-4 года и заявленные ими гарантийные обязательства на 15 или даже 25 лет ответственности остаются пустыми словами.

Обратите внимание на важность осознанного выбора компании подрядчика строительства.

Посмотреть отзывы о компании можно на независимых и авторитетных сервисах Яндекс и Google Карты.

Еще статьи на эту тему

  • В доме формальдегид, источник — ДСП, ОСП, фанера, минвата
  • Как правильно утеплить мансарду
  • Звукоизолирующие каркасные перегородки из гипсокартона своими руками
  • Звукоизоляция — шумоизоляция дома, квартиры
  • Порядок и этапы строительства частного загородного дома, коттеджа
  • Домашняя мини сауна в ванной комнате квартиры или дома
  • Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки
  • Какую площадь помещений выбрать для строительства дома

Канализация в каркаснике на сваях

В каркасном доме, который построен на ленточном или плиточном фундаменте, выводная труба располагается под фундаментом на минимальном расстоянии и к стояку, и к септику. Траншея в таком случае находится ниже уровня промерзания грунта, в итоге трубы не нуждаются в дополнительной защите. Канализация в каркасном доме на сваях имеет ряд особенностей.


На сваях коммуникации под полом.

Намного сложнее дела обстоят с обустройством канализации в каркасном доме на винтовых сваях. В данном случае труба проходит от дома к грунту по открытому пространству. Если во время монтажа не принять необходимых мер, при снижении температуры воздуха до отрицательных показателей отток канализационных вод по трубам будет быстро заблокирован из-за замерзания жидкости.

В домах со свайным фундаментом используют различные методики для утепления труб. Утепление можно проводить несколькими способами:

  1. Из пенополиуретановых плит собирается специальная шахта, через которую пропускаются наружные канализационные трубы.
  2. Использование специальных теплоизоляционных материалов.
  3. На трубы надеваются чехлы для канализационных труб, которые предотвращают промерзание.

Вне зависимости от используемого способа, задача перед владельцем дома стоит одна – защитить канализационные трубы, которые находятся выше глубины промерзания грунта, от минусовой температуры. Все основные моменты, как делается канализация в каркасном доме (видео монтажа) вы сможете рассмотреть.

Преимущества технологии

  • Скорость. На строительство уходит 6–8 месяцев. Сезон не особо важен: работать начинают как летом, так и зимой.
  • Стоимость. При равных технических характеристиках цена каркасных домов с коммуникациями в 1,5-2 раза ниже, чем у кирпичных или монолитных построек.
  • Затраты при эксплуатации. Ежегодно на отоплении каркасного дома природным газом вы экономите до 26 тыс. рублей. Летом внутри держится комфортная температура и без кондиционера.
  • Экологичность. Здесь используют много натуральных материалов: дерево, камень, кирпич. Из-за экономии на топливе для обогрева снижаются вредные выбросы в атмосферу.
  • Внешний вид. Дизайн проекта ограничивается только вашей фантазией. Технология позволяет сделать как маленький уютный домик в скандинавском стиле, так и внушительный классический коттедж.
  • Долговечность. При правильном уходе дом без проблем прослужит 60–90 лет. Капитальный ремонт достаточно делать раз в 30 лет.

Внешняя канализация

Внешняя канализация в каркасном доме включает в себя централизованную отводную трубу и септик для очистки сточных вод. Централизованную трубу на участке от выхода из дома до соединения с септиком обязательно утепляют с помощью специальных теплоизоляционных материалов и закапывают в грунт на глубину ниже точки промерзания.

Несоблюдение правил тепловой изоляции центральной трубы может обернуться серьезными проблемами: от банального замерзания жидкости и нарушения оттока стоков, до прорыва трубы. При этом работы по ремонту канализационной системы в условиях зимы проводить крайне сложно.


Септик для каркасника.

Септик

Септик в каркасном доме – специальная система, которая используется для осаждения и фильтрации отходов жизнедеятельности человека. Фильтрация проводится путем механического воздействия либо с помощью специальных бактерий, тип фильтрации зависит от устройства септика. Оборудовать систему на участке можно самостоятельно из железобетонных колец, либо приобрести уже готовое устройство.

После фильтрации из септика выходит относительно чистая вода, она проходит дополнительную очистку во время просачивания через грунт, в итоге сточные воды становятся абсолютно безопасны и не загрязняют грунт. Вне зависимости от используемого септика, система нуждается в профилактике раз 3-5 лет.

Особенности каркасных домов

Как и при любом капитальном строительстве все начинается с фундамента. Здесь мало отличий от привычных технологий.

Используют как свайный ростверк, так и монолитную плиту. Выбор зависит от грунта и количества этажей.

На фундаменте монтируют деревянный каркас. Для него используют пиломатериалы лучшего качества. Предварительно их тщательно высушивают и обрабатывают.

Затем собирается коробка. Если заказывать проект у компании, которая специализируется на домах под ключ, на участок привезут готовые панели с отверстиями под окна и двери. Для крепления их к каркасу чаще используют обычные гвозди.

Дальше все привычно. Дом утепляют и облицовывают. Монтируется кровля, устанавливаются окна и двери. Если в проекте предусмотрена терраса, балкон или крыльцо, приступают к их возведению.

Остается только установить коммуникации, поставить сантехнику и выполнить внутреннюю отделку. Все это занимает меньше года, а вы въезжаете в уже готовый и оборудованный дом.

Прокладываем канализацию в частном каркасном доме своими руками? Пошаговая инструкция +Видео

Комфорт и удобство в частном доме сегодня уже не редкость, а скорее норма. Каждому хочется сделать свой дом уютным и полностью адаптированным под современные нормы комфорта. Подключение автономной или центральной канализации – один из пунктов, который делает дом отвечающим всем требованиям качественного проживания. [contents]

Проектирование и монтаж системы канализации в каркасном доме доступны для выполнения даже своими руками.

Устройство канализации в каркасном доме: проблема утилизации сточных вод

Система канализации для дома, в том числе и каркасного, состоит из двух взаимосвязанных сегментов и включает внутреннюю и наружную канализационные системы. Больше всего вопросов вызывает устройство и монтаж наружной части канализационной системы.

Особенно важным решение этой проблемы является тогда, когда в каркасном доме нет возможности врезки в сеть центральной магистральной сети канализации. В данном случае об очистке и утилизации биологических отходов и сточных вод приходиться заботиться самому застройщику-владельцу дома.

Чаще всего наружную часть системы канализации выводят на септик, которых существует несколько видов. Иногда устройство канализации в каркасном доме требует использования других очистных сооружений.

Проводка канализации в каркасном доме: основные моменты

Проектирование и монтаж системы канализации в каркасном доме в принципе не отличается от тех, с которыми застройщики имеют дело в частных домах другого типа или даже в многоквартирниках. Однако имеются и свои особенности в монтаже, а также требования к используемым материалам.

Основной функцией внутреннего сегмента канализационной системы является отведение сточных вод и продуктов жизнедеятельности человека от основных сантехнических приборов и некоторых видов бытовой техники (если в доме она установлена или планируется). Так подключения к системе канализации требуют ванна (или душ) и унитаз, кухонная мойка и раковина в ванной комнате. Из бытовых предметов – все, которые используют в своей работе воду, прежде всего, стиральная и посудомоечная машина.

Если рассматривать систему канализации в более общих чертах, то она представляет собой сеть разветвленных труб, которые предназначены для проведения и вывода отработанных вод. На входе все эти трубы соединяются в один общий поток, который выходит наружу здания и утилизируется.

Канализация в каркасном доме: этапы формирования

Работы по проведению и монтажу канализации в каркасном доме включают несколько этапов.

Ниже мы рассмотрим последовательность действий, следуя которой можно провести канализацию в каркасный дом своими руками.

  1. Составление схемы внутренней сети

Схема внутренней системы

Составление схемы внутренней сети. Лучше, если данная работа проведена еще в период проектирования будущего дома, когда вы будете прикидывать расположение комнат и их функциональное предназначение. Имея представление о том, где и как будут расположены комнаты и сантехника, застройщик сможет определить, где и как будут проложены трубы канализации. А значит уже в момент строительства и возведения стен дома, можно будет предусмотреть если не все, то большую часть технологических отверстий для труб в стенах и перекрытиях.

Как уже было сказано в одном из разделов нашего сайта («Составление плана каркасного дома»), при планировании расположения комнат в доме следует учитывать, что комнаты с «водной» составляющей (ванную, туалет, кухню, прачечную) лучше располагать рядом друг с другом, идеально – по соседству. Это поможет снизить риск протечек и аварий, а к тому же – сделает проектирование системы канализации менее затратным, ведь вы сможете сэкономить на метраже труб, которые не нужно будет тянуть через весь дом.

  1. Определение места расположения центрального стояка

Важным моментом в проектировании системы расположения канализационных труб внутри дома является определение места расположения центрального стояка. Его основная функция – выведение всех стоков за пределы дома. От места расположения центрального стояка будет зависеть длина канализационного трубопровода, а также расположение самих труб внутри здания.

Составляя схему системы канализации в загородном доме, следует на плане строения отметить все комнаты и сантехнические приборы. Затем на плане отмечается центральный стояк, и уже потом прочерчивается вся сеть канализационных труб. Особое внимание следует уделять местам соединения труб, помечая такие элементы, как тройники, отводы и т.п. Если строение многоэтажное – подобная схема делается для каждого этажа.

После того, как схема составлена для всего дома – проводиться приблизительный расчет необходимых элементов и длины труб.

  1. Прокладка канализации в доме

Самый большой объем работ приходиться непосредственно на прокладку канализации в доме, т.е. на размещение, закрепление и соединение канализационных труб. Выполняя монтаж канализации в каркасном доме своими руками, позаботьтесь о помощнике. Соединение труб, переходящих в разные комнаты, часто требует наличия хотя бы двух пар рук.

Сложность данных работ заключается лишь в их объеме. Современные элементы трубопровода монтируются довольно легко. Все прямолинейные элементы герметично соединяются в паз с резиновым уплотнителем. Для дополнительной защиты от протечек места соединения советуют обрабатывать герметиком на основе силикона.

Располагаются канализационные трубы, как правило, в стенах или под полом каркасного дома. Строится система по принципу самотека, когда движение воды направлено снизу вверх под воздействием гравитации. Важным условием в данном случае является следующее: выхода канализации должен быть расположен ниже остальных труб.

Существует и вариант устройства напорной канализации, в ее монтаже используются насосы, которые и направляют водный поток в нужную сторону. Напорная канализация оправдывает себя в том случае, когда есть необходимость установки сантехники или оборудования ниже уровня выходной трубы, например устройство прачечной в подвале дома.

В случае устройства канализации самотечной следует следить за углом уклона трубопровода. Для труб диаметром 5 см необходим уклон не менее 3-4 см, при использовании труб диаметром 10 см. – 2-3 см. на каждом метре протяженности.

  1. Организуем выпуск канализации
Читайте также:  Как сделать ручную бетономешалку из бочки

Вне зависимости от того, будет ли организована врезка канализации из каркасного дома в центральную или предусмотрен септик, важное значение имеет монтаж выпуска канализации. Его основной функцией является соединение внутренней и наружной систем канализации в каркасном доме.

Располагается это элемент канализационной системы чаще всего непосредственно возле стояка. Монтаж выпуска лучше всего производить на начальных этапах прокладки канализации в доме.

Выпуск канализации из дома

Обычно, во избежание промерзания сточных вод в трубопроводе, выпуск оборудуют в толще фундамента с заглублением не менее 1 метра. В некоторых регионах с теплым климатом возможно более мелкое расположение выпуска. Отверстие для выпуска следует предусмотреть на этапе заливки фундамента. Если такового не было предусмотрено, вам придется приложить довольно много усилий, чтобы проделать в бетонном основании отверстие необходимого размера.

  1. Монтаж стояка и подключение разводки

Самым лучшим вариантом является монтаж стояка в помещении, где располагается унитаз, т.е. в ванной комнате или туалете, ведь существуют рекомендации, согласно которым сточная труба от унитаза до стояка по длине не должна превышать 1 метра.

Как мы уже говорили, располагаются канализационные трубы, как правило, в стенах или под полом. При этом монтаж труб может быть открытым или закрытым. Не смотря на то, что закрытый монтаж является, безусловно, более эстетичным, он вызывает определенные сложности в случае необходимости проведения ремонта или очистки канализации.

Для более эффективной работы системы канализации при соединении горизонтальных труб со стояком лучше использовать тройники и отводы с косым входом.

  1. Выведение фановой трубы

Данная часть канализации – хоть и неприметная, но очень важная составляющая внутренней системы. Ее функция заключается в подаче в систему атмосферного воздуха, что препятствует образованию засоров.

В соответствии с технологией фановая труба соединяется со стояком. Во избежание появления в доме неприятного запаха не стоит соединять данный элемент канализации с системой вентиляции или кухонной вытяжкой. Также следует следить, чтобы в месте вывода фановой трубы не было окон жилых помещений или балкона.

Проводка канализации в каркасном доме: используемые материалы

Чаще всего для монтажа внутренней канализации в каркасном доме используются трубы из пластика. Это полимерные трубы серого цвета.

Отвод канализационных стоков от сантехнических приборов (кухонной мойки, ванны, раковин и душа) производиться с использованием труб с внутренним сечением 5 см. Отводы и объединяющий трубопровод делают из труб с внутренним сечением 10 сантиметров.

Таким образом, рассмотрев технологию и устройство канализации в каркасном доме, мы видим, что такую работу вполне можно сделать своими руками. Наиболее важным моментом является проектирование и расчет проекта, а также соблюдение всех основных требований к расположению и качеству применяемых элементов.

Канализация в каркасном доме

Автономная канализация в каркасном доме на сваях, на ленточном или монолитном фундаменте может быть установлена своими руками. Задачу облегчают доступные комплектующие для канализационных систем, которые достаточно правильно подобрать и соединить в единую сеть. Изучите схемы и алгоритм вывода отработанной воды, обратите внимание на нюансы и возможные проблемы.

Основные проблемы монтажа канализации

Не так сложно сделать внутреннюю часть канализации в здании, как оборудовать эту коммуникацию снаружи. А ведь канализационная система должна быть безупречна как внутри, так и вне дома.

Если дом стоит в районе, где есть возможность подключиться к общей магистральной сети центральной канализации, проблема утилизации биологических отходов решается проще. Но если приходится делать автономную систему, задача значительно усложняется, ведь тогда за ее жизнеобеспечением должен следить исключительно хозяин дома.

В большинстве случаев канализационную систему частного дома подключают к септику, а он может быть нескольких видов. Но есть ситуации, когда канализация в каркасном доме не может заканчиваться септической ямой, и приходится использовать иные сооружения.

Основные принципы подключения каркасного дома к канализации

Планирование канализационной системы и ее установка для каркасного дома ничем не отличается от аналогичных работ для других типов частных и многоэтажных домов. Но есть ряд особенностей и моментов, на которые стоит обратить внимание. Кроме того, выдвигается ряд дополнительных требований к материалам, которые будут использоваться.

Внутренняя часть канализации каркасного дома необходима для того, чтобы доставить сточные воды и другие отходы жизнедеятельности жильцов с места расположения сантехнических элементов и бытовой техники за пределы дома.

К системе канализации необходимо подключить унитаз, ванну, душ, мойку в кухне и умывальник в ванной. Кроме того, в прямом подключении нуждаются стиральная и посудомоечная машины, ведь они используют воду в работе, поэтому система оттока должна быть оборудована.

Таким образом, в общем случае систему канализации можно представить как большую сеть труб, которые соединяются в одну и предназначены для выведения из дома отработанной воды вместе с различными отходами. Далее, за пределами здания, общая труба подсоединяется либо в центральную канализацию, либо идет к месту локального сбора сливов.

Из чего состоит канализационная система

Итак, любой каркасный дом, который строится своими руками или силами профессионалов, должен иметь систему канализации. При этом ее монтаж нужно запланировать заранее, во время составления проекта всего дома.

Очень важно иметь готовый проект канализации до начала строительства, ведь часть труб может проходить под фундаментом, поэтому их нужно проложить заблаговременно. Если же дом построен, а оборудованной канализационной системы нет, сделать ее можно, но это будет достаточно дорогим мероприятием.

Процесс самостоятельного возведения системы канализации можно подразделить как минимум на две части – установку внутренней канализации и внешней.

  1. Внутреннюю канализацию начинают возводить с установки всех санузлов и построения сети труб, которые на выходе из дома соединяются в одну.
  2. Внешняя канализация состоит элементов, при помощи которых стоки доходят от дома до отстойника. При этом неважно, автономная используется система или централизованная.

В случае невозможности подключения к централизованной канализации, необходимо обеспечить наличие септика или выгребной ямы, а также аппаратов фильтрации и дренажа. Кроме этого, следует упомянуть некоторые детали:

  • элементы системы канализации каркасного дома зависят от его усадки;
  • объем емкости для сбора сточных вод зависит от предназначения здания и количества проживающих людей;
  • внешнюю часть канализации устанавливают по общепринятым правилам вне зависимости от типа строения.

Таким образом, канализация в каркасном доме – это совокупность всех систем, при помощи которых стоки собираются, передвигаются к месту хранения и сохраняются до окончательной утилизации.

Внутренние сети

Для установки системы канализации в каркасном доме своими руками, необходимо изучить все тонкости этого дела.

Так, делая установку внутренней канализации, необходимо учитывать зазоры для защиты труб и усадку здания, которая будет происходить при фундаменте на винтовых сваях. Горизонтальные элементы нужно размещать таким образом, чтобы они имели минимальную протяжность и прикреплялись без грубых связей к стенкам.

Оптимальный материал для выполнения внутренней канализации – трубы из полипропилена или ПВХ, диаметр которых составит 50 мм. Что касается туалета, то там нужно использовать трубу 110 мм. Первоначально выполняют установку труб разводки от общего санузла. Это означает, что трубами необходимо подключить туалет, душевую, ванную, стиральную машинку к канализации.

Чтобы в будущем очистка труб происходила максимально быстро и удобно, на каждом повороте рекомендуется ставить ревизию. Кроме того, необходимо проводить герметизацию каждого шва и стыка, чтобы повысить прочность канализационной системы. К установке наружной канализации не приступают, пока не собрана внутренняя часть.

Внешняя сеть

Прежде чем начать проводить установку общей трубы по участку, нужно соединить внутреннюю часть канализации с наружной средой. Для этого устанавливают так называемый выпускной элемент. Монтаж его выполняют с места забора стоков до стояка.

Таким образом, трубу устанавливают по направлению потоков сточных вод из туалета и сантехники. Сваи и раструбы монтируют строго под углом в 90 градусов.

Выбирая диаметр труб, учитывают его таким образом, чтобы он абсолютно соответствовал величине стояка. Что касается длины выпускных элементов, то она не может превышать 12 метров. Колодец для сбора нечистот можно также соорудить своими руками. Для этого в качестве основного материала используют кирпич, пластик, железобетонные кольца. Так как колодец будет устанавливаться во влажной почве, для его защиты поверхность стоит обработать специальной грунтовкой.

Подготавливая траншею для дальнейшей установки выпускного водоотвода, следят за тем, чтобы грунты был нетронутым. А для того чтобы окончательно предотвратить проседание почвы в будущем, к траншее с трубой подсыпают песок и тщательно ее утрамбовывают. Во всех местах соединений делают небольшой подкоп земли, чтобы все трубы лежали прямой линией без искривлений.

Следует отметить: если трубы будут лежать на глубине менее 70 см, их необходимо утеплять, чтобы зимой они не промерзали.

Особенности проектирования канализации

Планируя установку канализации, учитывают необходимость уклона всей системы труб вниз. Жидкие отходы должны стекать самостоятельно и естественно по элементам канализации, а для этого им нужно стремление вниз.

В идеале, трубопровод должен быть уложен прямо, без каких-либо изгибов. Если же изгибов не избежать, в этих местах следует ставить колодцы, при помощи которых можно будет выполнить очистку конкретного участка канализации.

Выбирая место для локализации септика, необходимо учитывать все строительные и гигиенические требования.

Основные материалы

Поступление чистой воды в дом и дальнейшее ее выведение вместе с продуктами жизнедеятельности должно быть качественным, ведь от этого зависит комфорт и здоровье людей. А это значит, что материалы для этой системы коммуникаций нужно выбирать очень тщательно. Важнее всего в этом случае выбрать нормальные трубы.

Они могут быть изготовлены из металла, пластика, асбеста и прочих материалов. Металлические трубы считаются самыми дорогими. Во-первых, дорого стоит материал, во-вторых, для их установки требуется сварочный аппарат. Но эта конструкция довольно прочная и надежная.

Асбест используется исключительно для системы канализации, поскольку для водоснабжения не подходит. Эти трубы имеют очень высокий уровень герметизации. Что касается пластиковых труб, то это самый оптимальный и дешевый вариант.

Этапы реализации канализации в каркасном доме

Итак, чтобы установить любую канализацию в каркасном доме, необходимо выполнить работу, состоящую из нескольких этапов. Ниже они рассмотрены.

Разработка схемы внутренней канализации

Прежде чем приступить к установке канализации, необходимо составить проект, в котором будет схема коммуникации. Схему и проект канализации необходимо сделать еще до утверждения проекта всего дома. Планировка должна проводиться параллельно с планировкой комнат в доме и их функциональным распределением.

Когда архитектор или застройщик поймет, как будут располагаться комнаты и где будет находиться сантехническая составляющая, он сможет спланировать, как ему проводить трубы канализации. Поэтому еще до начала возведения фундамента, стен и прочих подобных конструкций уже станет понятно, где необходимо прокладывать трубы и когда это делать.

Опытные застройщики советуют составлять планировку каркасного дома таким образом, чтобы комнаты, в которых есть водоснабжение и канализация, находились рядом друг с другом.

  1. Во-первых, таким образом сеть водоснабжения и канализации будет меньшей, поэтому риск всевозможных аварий и протечек значительно сократится.
  2. Во-вторых, реализация проекта обойдется дешевле, ведь строители тогда потратят минимальную сумму на трубы и прочие материалы, которые не придется тянуть по всему дому.

Определение, где будет находиться центральный стояк

Еще на этапе создания проекта системы канализации важно определиться не только со схемой канализационных труб, но и четко указать, где будет находиться центральный стояк.

Главная функция этого элемента конструкции – объединение всех внутренних сетей канализации в одну и удаление сточных вод наружу, за пределы дома. Важно выбрать центральный стояк таким образом, чтобы канализационный трубопровод в общей сложности имел минимальную длину внутри и снаружи.

Разрабатывая канализационную схему в доме, четко отмечают все жилые комнаты и бытовые помещения, где будут сантехнические приборы. Так удобнее определить, где расположить центральный стояк. Как только его место установлено, рисуют полностью всю сеть труб системы канализации.

При этом особо заостряют внимание на всех местах соединений, тройниках, отводах и прочих элементах. Это важно, чтобы на этапе планирования понимать, сколько нужно тех или иных деталей и узлов.

Как только наиболее идеальная схема канализации внутри дома нарисована, начинают считать, сколько для нее понадобится труб и прочих элементов.

Установка канализации в доме

Из всех работ по установке канализации сложнее всего сделать разводку труб непосредственно в доме. Работа включает размещение труб согласно проекту, их соединение и надежное закрепление. Эту часть работы практически нереально сделать самостоятельно в большом каркасном доме, поэтому стоит поискать ассистента. Ведь трубы будут переходить из комнаты в комнату, соединяться разными элементами, поэтому для их установки понадобится минимум два человека.

Физически эти работы не очень сложные. Проблема заключается лишь в большом объеме этих работ. Все детали трубопровода канализации сейчас значительно легче, чем ранее, поэтому и установка их достаточно простая.

Так, если элементы соединяются стык в стык, то их достаточно загнать в специальный паз с уплотнителем из резины – соединение будет герметичным. А чтобы избежать возможных протечек в будущем, обрабатывают герметичным силиконовым составом все места соединений и стыков.

Лучшим местом для расположения труб системы канализации являются проемы в стенах и свободные полости под лагами деревянного пола. При установке системы очень важно следить, чтобы сохранялся самотек, ведь вода должна стекать вниз без воздействия каких-либо насосов, а только под влиянием гравитации. Это означает, что точка выхода канализации из дома должна быть ниже всех остальных труб в доме.

Конечно, можно установить и напорную канализацию. Ее отличием является наличие специальных насосов, которые создают движение потоков воды против гравитации, направляя их в нужную сторону. Но такую канализацию есть смысл устанавливать только в исключительных случаях.

К примеру, хозяин хочет убрать прачечную комнату из дома и сделать ее в подвале. Тогда придется ставить напорную канализацию, чтобы сточные воды из стиральных машинок удалялись наверх.

Если же канализация выполняется в классическом самотечном варианте, необходимо добиться соответствующего угла наклона труб. Так, для 50-мм труб используется уклон выше 3-4 см, а для более крупных труб достаточно 2-3 см на каждый метр длины.

Оборудование точки выпуска канализации

Установка точки выпуска канализации за пределы дома является очень важным этапом. И здесь нет значения, будет использоваться автономная система выведения сточных вод или централизованная. Точка выпуска используется для того, чтобы соединить внутреннюю и внешнюю часть канализации в доме.

Обычно строители устанавливают эту часть канализации в непосредственной близости со стояком. Установить выпуск рекомендуется практически сразу, до установки других элементов канализационной системы.

Чтобы в этом трубопроводе воды с нечистотами не замерзали, точка выпуска должна находиться глубоко в фундаменте на глубине более 1 метра. Если вы живете в теплом регионе, где земля не так сильно промерзает, можно расположить выпуск и выше.

Чтобы потом не тратить силы и ресурсы на проделывание отверстия, лучше его сразу учесть при заливке фундамента. Если этого не сделать, придется много времени работать с готовым бетоном, чтобы добиться получения нужной дырки.

Установка стояка и подключение системы

Лучше всего устанавливать стояк в той комнате, где будет стоять унитаз (отдельный туалет либо общий санузел с ванной). Подтверждается это и рекомендациями, которые требуют, чтобы от унитаза до расположения стояка длина трубы не превышала одного метра.

Сами канализационные трубы обычно проводят под деревянным полом либо внутри каркасной стены – это удобнее всего. Установка таких труб может выполняться закрыто или открыто. Конечно, закрытый тип выглядит более удачно, ведь трубы спрятаны от глаз зрителя. Но если понадобится ремонт канализационной системы или очистка отдельных ее участков, реализовать это будет значительно сложнее.

Чтобы система канализации работала более эффективно, рекомендуется соединять стояк с горизонтальными трубами при помощи отводов с косым входом и тройников.

Выведение фановой трубы

Это самая малозаметная часть канализации. Но она очень важна для функционирования всей системы, ведь эта труба обеспечивает подачу внешнего воздуха в систему труб, благодаря чему снижается риск образование засоров в них.

По технологии фановая труба должна соединяться со стояком. Но при неверной установке это может привести к появлению противного запаха в доме. Чтобы этого избежать, нужно вывести фановую трубу отдельно и не соединять ее с вентиляционной системой. Кроме того, в районе вывода фановой трубы не должно быть открывающихся окон и балкона.

Какие материалы использовать для канализации в каркасном доме

Как уже упоминалось, самым оптимальным выбором для проведения системы канализации внутри дома является серая пластиковая труба. При этом для отвода обычных сточных вод из ванной, кухни и душа лучше использовать трубу с диаметром 50 мм, а для сточных вод из унитаза – с диаметром 100 и выше мм.

После изучения технологии установки канализации в классическом каркасном доме становится понятно, что при серьезном подходе эту работу можно сделать самостоятельно. Важно лишь в самом начале заранее все спроектировать, рассчитать количество необходимых материалов и учесть все требования, которые выдвигаются к этой конструкции.

Видео: монтаж канализации в доме на свайном фундаменте

Обо всех тонкостях монтажа канализации каркасном доме на сваях рассказано в видео.

Ссылка на основную публикацию