Санирующая штукатурка: особенности, применение, производители

Cанирующая штукатурка — что это такое?

Одним из основных этапов организации гидроизоляции является применение санирующей штукатурки. Именно нанесение данного материала защищает стены здания от негативного влияния естественной влаги. Его еще называют «осушающим», поскольку состав обладает способностью вытягивать воду из покрытого им основания вне зависимости от того, что это – бетон, газобетон, каменная стена или кирпичная кладка.

Еще одно важное свойство покрытия – защита от соли, выступающей на влажных поверхностях и способствующей появлению грибка и плесени. Все это в итоге способствует более быстрому разрушению строительной конструкции. Осушение стен санирующей смесью позволяет снизить концентрацию засоленности определенного участка, обеспечивая равномерное распределение выделяющихся солей.

Среди многочисленных производителей себя отлично зарекомендовали следующие:

  • Рунит;
  • Ceresit CR62 (гидрофобная);
  • WTA;
  • Remmers;
  • Baumit;
  • Кёстер;
  • Плитонит;
  • Кнауф; Церезит;
  • Ротбанд;
  • Баумит.

Чаще всего санирующие штукатурки применяются для отделки во время ремонта:

  • внутренних стен старых зданий;
  • различных помещений с высокой степенью увлажнения воздуха, например, подвалов;
  • в процессе реставрации и восстановления памятников истории и архитектуры. Здесь применяется специальный известковый санирующий раствор.


Среди многочисленных производителей себя отлично зарекомендовали следующие:

Система санирующих штукатурок для реставрации зданий

Система санирующих штукатурок для реставрации зданий

В последние годы больше внимания уделяется ремонту и реставрации исторических зданий и памятников архитектуры. Как показывает практический опыт, основной причиной разрушения нижней части стен является негативное воздействие грунтовой влаги с растворенными в ней солями, которая капиллярным путем попадает из грунта в материал ограждающей конструкции. В большинстве случаев подсос грунтовых вод обусловлен тем, что существовавшая ранее отсечная или наружная гидроизоляция не выполняет своих функций.

Для борьбы с этим неприятным явлением разработаны специальные пористые штукатурки, получившие название санирующих. На российском рынке представлен достаточно широкий ассортимент материалов такого типа, производимых как отечественными, так и зарубежными производителями и предназначенных для осушения стен методом простого оштукатуривания.

Однако, при работе с уникальными памятниками архитектуры, а также при ремонте и реставрации старых зданий, необходимы такие материалы, которые гарантировали бы сохранность здания и эксплуатационную надежность. Поэтому, при реставрации таких объектов, для осушения стен должны применяться только системы санирующих штукатурок, имеющих индекс WTA.

К сожалению, даже специалисты не всегда знают, чем системы WTA отличаются от «обычных» пористых штукатурок, где и как они используются, какие элементы входят в системы санирующих штукатурок WTA и каким требованиям эти элементы должны отвечать. Вот на эти вопросы мы и постараемся ответить в данной статье на примере высококачественной системы Ceresit WTA.

СИСТЕМА САНИРУЮЩИХ ШТУКАТУРОК И ЕЕ НАЗНАЧЕНИЕ

Системы санирующих штукатурок WTA предназначены для осушения (получения сухих) наружных поверхностей ограждающих конструкций путем нанесения на влажные солесодержащие каменные или кирпичные кладки, если климатические условия окружающей среды (влажность и температура) допускают их высыхание. При этом следует учитывать, что полное удаление влаги из кладок с помощью одних только систем санирующих штукатурок WTA невозможно.

Системы санирующих штукатурок используются для оштукатуривания средне – и сильно засолоненных каменных и кирпичных кладок, в том числе при осуществлении мероприятий по устройству отсечек от капиллярно поднимающейся влаги с использованием инъекций гидрофобизирующих материалов. Такие системы в основном применяются при ремонтно-восстановительных работах в старых исторических зданиях с солесодержащими каменными или кирпичными кладками, т. е. в таких случаях, когда обычные штукатурные растворы непригодны.

Впервые технические требования к системам санирующих штукатурок были определены в 1985 г «Научно-техническим объединением по содержанию памятников и охране архитектурных сооружений» (WTA). Системы, удовлетворяющие всем требованиям, предъявляемым WTA, получили в дальнейшем название санирующих штукатурок WTA. Они имеют высокую эксплуатационную надежность, долговечность и защищают ограждающие конструкции от разрушения. Поэтому только такие штукатурки используются в европейских странах при ремонте и реставрации архитектурных исторических объектов.

Как правило, последовательность выполнения работ с использованием системы санирующих штукатурок WTA выглядит следующим образом:

1. Предварительная подготовка основания: удаление старой штукатурки, противогрибковая обработка (например, «Ceresit CT 99»), и нанесения грунтовки «Ceresit CT 17» для укрепления основания и связывания остатков пыли.

2. Нанесение полуобрызга с добавкой «Ceresit CС 81», увеличивающего адгезию следующего слоя штукатурки к основанию.

3. Нанесение выравнивающей штукатурки «Ceresit CR 63»

4. Нанесение санирующей штукатурки WTA (например, «Ceresit CR 62»)

5. Нанесение финишного покрытия.

В зависимости от состояния объекта и условий его эксплуатации по рекомендации производителя можно отказаться от ряда элементов системы.

СТРОЕНИЕ И СВОЙСТВА САНИРУЮЩИХ ШТУКАТУРОК WTA

Санирующие штукатурки – это материалы с высокой паропроницаемостью и пористостью, причем при высокой общей пористости, они имеют ограниченные капиллярную пористость и проницаемость. Благодаря такому строению штукатурного слоя, соли, поднимающиеся с капиллярной влагой, задерживаются в порах штукатурного слоя и не выходят на поверхность ограждающей конструкции, высокая паропроницаемость штукатурок создает благоприятные условия высыхания каменной и кирпичной кладок. Штукатурки WTA являются морозостойкими и могут успешно применяться и на цокольной части зданий и памятников.

Для обеспечения долговременной работы штукатурок в жестких условиях эксплуатации (вода, соль) требуют поддержания оптимального химического и зернового (вид, форма зерен и гранулометрический состав) состава штукатурок в сравнительно узких пределах. Кроме того, все компоненты штукатурной смеси и, в особенности, вяжущие, должны обладать высокой солестойкостью.

При изготовлении смесей на месте работ невозможно гарантировать необходимую точность химического состава и однородность раствора, поэтому такие смеси даже не рассматриваются как санирующие штукатурки WTA.

ТРЕБОВАНИЯ К ЭЛЕМЕНТАМ СИСТЕМЫ WTA

В системе санирующих штукатурок полуобрызг предназначен для обеспечения необходимого уровня адгезии между основанием и выравнивающим или санирующим штукатурным слоем. Он должен обладать устойчивостью к воздействию солей и наносится не на всю оштукатуриваемую поверхность, а в виде «сетки». Если площадь покрытия полуобрызгом не превышает 50%, то какие-либо особые требования к материалу не предъявляются. Если площадь покрытия полуобрызгом больше 50%, то материал полуобрызга должен отвечать определенным требованиям, а именно: глубина проникновения воды в материал полуобрызга спустя час должна превышать 5 мм, а спустя 24 часа должна равняться толщине образца.

    Выравнивающая и санирующая штукатурка WTA

Выравнивающая штукатурка служит для выравнивания больших неровностей основания и/или в качестве поглотителя соли (при очень высоком содержании солей). Санирующую штукатурку WTA можно использовать в качестве выравнивающей, если суммарная толщина слоя штукатурки незначительно превышает 4 см, исключая стыки и большие неровности.

Технические характеристики выравнивающей штукатурки и санирующей штукатурки представлены в таблице:

К сожалению, даже специалисты не всегда знают, чем системы WTA отличаются от «обычных» пористых штукатурок, где и как они используются, какие элементы входят в системы санирующих штукатурок WTA и каким требованиям эти элементы должны отвечать. Вот на эти вопросы мы и постараемся ответить в данной статье на примере высококачественной системы Ceresit WTA.

Санирующая штукатурка

Оглавление статьи:

Для защиты стен от скопления влаги, при отделочных работах рекомендуется использовать гидроизоляционный материал или специальную гидрофобную смесь. Такой защитный слой предотвращает попадание влаги внутрь материалов отделки, что обеспечивает долговечность облицовочных поверхностей.

Санирующая штукатурка является одним из материалов, которые применяют в качестве гидроизоляционного слоя для поверхностей, которые регулярно подвергаются воздействию влаги. Ее часто используют для отделки ванной комнаты, цоколя дома, фундамента, несущих стен здания. Материал отличается высокой гидрофобностью, предотвращает образование высолов и скопление влаги на стенах.

Высолы – это соляные отложения, которые являются побочным продуктом влияния влаги на строительные материалы. Их накопление провоцирует появление плесени, грибка, а со временем может привести даже к частичному разрушению облицовки.

Чтобы предотвратить образование соляных скоплений, рекомендуется использовать материалы, которые способны поддерживать естественный газообмен.

Санирующая штукатурка имеет пористую двухслойную структуру, благодаря чему соли не образуются на поверхности стены, а влага равномерно распределяется, не скапливаясь в определенных участках. Поверх неё можно наносить любой декоративный слой. Теперь детальнее о том, какие еще свойства имеет этот материал.

Оглавление статьи:

Санирующая штукатурка для фундамента и стен

Широкое распространение в реставрационных работах и новом строительстве данного материала обусловлено его неоспоримыми преимуществами. Свойства состава дают возможность использовать его как подготовительный или отделочный слой, применять как на новых, так и на поврежденных поверхностях. В последнем случае: после удаления отслоений, высолов и других поражений. Материал защищает стены и фундаменты от осадков и чрезмерной влажности воздуха.

Широкое распространение в реставрационных работах и новом строительстве данного материала обусловлено его неоспоримыми преимуществами. Свойства состава дают возможность использовать его как подготовительный или отделочный слой, применять как на новых, так и на поврежденных поверхностях. В последнем случае: после удаления отслоений, высолов и других поражений. Материал защищает стены и фундаменты от осадков и чрезмерной влажности воздуха.

Достоинства смеси

Санирующие составы характеризуются как экологически чистые материалы, которые не выделяют вредных веществ, не вызывают проблем со здоровьем у человека и домашних животных. Благодаря пористой структуре сухого остатка внутри помещения обеспечивается благоприятный микроклимат. Также снижается к минимуму риск отсыревания стен с потолками, а, значит, развития бактерий, грибка и плесени.

Относительно технических характеристик стоит отметить следующие достоинства:

  • низкая вероятность образования трещин при нанесении толстым слоем;
  • высокая несущая способность, что допускает декоративную отделку керамической облицовкой, искусственным камнем;
  • универсальность относительно использования: основа под иные строительные материалы, самостоятельное покрытие под финишное окрашивание.


Санирующие составы характеризуются как экологически чистые материалы, которые не выделяют вредных веществ, не вызывают проблем со здоровьем у человека и домашних животных. Благодаря пористой структуре сухого остатка внутри помещения обеспечивается благоприятный микроклимат. Также снижается к минимуму риск отсыревания стен с потолками, а, значит, развития бактерий, грибка и плесени.

Основные сведения

Из фундамента и несущих стен незаметно для глаз постепенно выступает соль и влага, которые со временем могут ухудшить внутреннее покрытие в доме или отделочные материалы. Используя санирующую штукатурку, подобный исход не будет допущен – элементы в составе защищают внешние слои от попадания и вредного воздействия влаги. Штукатурка, шпатлевка или другие выравнивающие смеси не испортятся и не потеряют своих свойств благодаря действию санирующего материала.

Читайте также:  Принцип работы сплит системы на обогрев

Если гидроизоляция выполнена неграмотно, вместе с влагой из грунта поднимается соль, которая проступает на поверхности стен. Они постепенно начинают разрушаться, появляется сырость, образовываются скопления бактерий на поверхности, часто видна плесень или грибок.

Воздушное пространство, где расположены грибковые образования, негативно влияет на здоровье человека. Если долго находиться в подобном помещении, человек могут проявиться многие заболевания. Крайне нежелательно длительное нахождение в подобных местах.

Чтобы избежать появления подобных проблем, возможно несколько способов решения. Один из них, самый простой – использование санирующей штукатурки. Они обладают следующими свойствами:

  1. Не допускают появления высолов на стенках, в фундаменте и цоколях.
  2. При появлении влаги в местах нанесения, впитывают ее и не допускают распространения бактерий за счет увеличения ее количества.
  3. Санирующая гидрофобная штукатурка способна защитить сооружение от атмосферных осадков. Использовать ее можно как хороший гидроизоляционный слой.
  4. Паропроницаемость высокая, а значит, воздушные массы без проблем будут циркулировать сквозь наложенный слой, обеспечивая помещение естественной вентиляцией.
  5. При использовании, благодаря специальному составу, не растрескивается, даже если нанести чрезмерно толстый слой.
  6. Есть возможность использовать как в помещении, так и снаружи конструкции.
  7. Все компоненты выполнены из экологически чистых материалов. Не стоит бояться за здоровье жильцов при использовании данного компонента.

Состоит санирующая штукатурка из нескольких слоев. Один из них санирующий, который защищает от внешний воздействий. Второй – базовый, структура у него пористая. Призван удерживать влагу внутри структуры. Чтобы надежно защитить помещение, достаточно использования 2-х миллиметрового штукатурного слоя состава. Влага не сможет просочиться сквозь данный элемент.

Сульфатостойкость санирующей штукатурки высокая, так что после застывания материал становится чрезвычайно твердым, не растрескивается, даже если нанести лишний слой.

Принцип действия следующий: жидкость из несущего элемента постепенно переходит в пористый слой, где удерживается в порах. Соль задерживается в структуре, не проступает сквозь материал к другим покрытиям.

Влага через некоторое время просто испаряется, не оставляя следов или пятен. Благодаря положительным свойствам, на краске, штукатурке или шпатлевке никаких следов не остается и вещества с санирующих элементов не передаются.

  1. Произвести финишную отделку. Данный этап является заключительным при нанесении санирующего покрытия. Этот тип отделки является крайне важным, так как здесь формируется показатель паропроницаемости элемента. В составе санирующей смеси санирующий слой должен быть выровнен, наложен спустя выдержанное время. После нанесения начинает проходить щелочная реакция, которая закрепляет все оставшиеся слои и придает составу нужные для эксплуатации показатели.

Санирующая штукатурка: особенности, применение, производители

проста в применении

отверждается без усадочных трещин

обладает высокой способностью удерживать вредные соли

пригодна как для ручного, так и для машинного нанесения

подходит для внутренних и наружных поверхностей

AСОКА-СШ-2 используется для получения паропроницаемых сухих оштукатуренных поверхностей на влажных и/или засоленных внутренних и наружных стенах

АСОКА Россия

Санирующая штукатурка, отвечающая требованиям WTA;

Минеральная смесь, приготовленная в заводских условиях;

Высокий объем воздушных пор;

Высокая солеотфильтровывающая способность;

Возможность ручного и машинного использования;

THERMOPAL-SR44 используется для получения паропроницаемых сухих оштукатуренных поверхностей на влажных и/или засоленных внутренних и наружных стенах.

Schomburg

г. Детмольд, Германия

проверенная WTA санирующая штукатурка

сухая минеральная смесь, приготовленная в заводских условиях

обладает высокой способностью удерживать вредные соли

пригодна как для ручного, так и для машинного использования

легкая экономичная обработка

THERMOPAL-SR44 используется для получения паропроницаемых сухих оштукатуренных поверхностей на влажных и/или засоленных внутренних и наружных стенах.

Schomburg

г. Детмольд, Германия

Производственная сухая смесь

Санирующий раствор для набрызга

Высокая соленакапливающая способность

Очень хорошая адгезия к минеральной поверхности

Хорошая адгезия к последующим слоям штукатурки

Величина зерна: 4 мм

В качестве предварительной штукатурной основы (связующей основы) при нанесении минеральных штукатурок, таких как THERMOPAL-GP11, THERMOPAL-SR22, THERMOPAL-SR44 на несущие минеральные поверхности. Для исправления сколотых и поврежденных мест поверхности.

Schomburg

г. Детмольд, Германия

Пористая предварителная штукатурка, соответствующая требованиям WTA;

Минеральная сухая смесь, приготовленная в заводских условиях;

Применяется в качестве грунтовочной и выравнивающей штукатурки;

Возможность ручной и механической обработки;

THERMOPAL-GP11 применяется в качестве выравнивающей штукатруки для неровных поверхностей, а также для устройства паропроницаемой и сухой штукатурной поверхности на влажных и/или солесодержащих внутренних и наружных стенах под санирующие штукатурки THERMOPAL-SR44 или THERMOPAL-SR22.

Schomburg

г. Детмольд, Германия

THERMOPAL-P является порообразующей и гидрофобизирующей добавкой для приготовления цементно-известково-песчаных ремонтных штукатурных растворов. Он предназначен для приготовления водоотталкивающих, с высокой степенью пористости (около 30%), отверждающихся без образования усадочных трещин, паропроницаемых штукатурных растворов. Эти растворы могут быть, в т.ч. использованы для оштукатуривания влажных и подверженных воздействию солей поверхностей.

THERMOPAL-P применяется при приготовлении строительных растворов используемых для создания наружных и внутренних однослойных, водоотталкивающих, паропроницаемых штукатурных покрытий на стенах из природного камня и кирпича. Эти растворы могут быть применены для ремонта и выравнивания поверхностей стен перед нанесением штукатурки THERMOPAL-SR22. Добавка материала THERMOPAL-P особенно эффективна при ремонте сырых и подвальных помещений в комплексе с другими мероприятиями по их осушению.

Schomburg

г. Детмольд, Германия

отверждается без усадочных трещин

применяется для внутренних и наружных работ

подходит для санации стен совместно с санирующей штукатуркой АСОКА-СШ-2.

АСОКА-СШ-3 применяется для создания гладкой гидрофобной и паропроницаемой поверхности. Штукатурка наносится на грубые минеральные оштукатуренные поверхности внутренних и наружных стен в качестве финишной штукатурки и шпаклёвки.

Основное назначение: выравнивание поверхности санирующей штукатурки АСОКА-СШ-2, например, для последующей окраски или оклейки обоями.

АСОКА Россия

THERMOPAL-SR22 является сухой смесью минеральной санирующей ремонтной штукатурки. Эта штукатурка является паропроницаемой, обладает высокой отфильтровывающей способностью вредных солей и накапливает продукты их кристаллизации.

THERMOPAL-SR22 применяется для оштукатуривания засоленных и/или влажных наружных и внутренних стен.

В качестве предварительной штукатурной основы (связующей основы) при нанесении минеральных штукатурок, таких как THERMOPAL-GP11, THERMOPAL-SR22, THERMOPAL-SR44 на несущие минеральные поверхности. Для исправления сколотых и поврежденных мест поверхности.

Преимущества использования санирующей штукатурки

К преимуществам материала, помимо отличных гидроизоляционных свойств, стоит отнести его экологическую чистоту, благодаря которой он подходит для работ, выполняемых в жилых строениях. Санирующая штукатурка универсальна и с одинаковым успехом может применяться в обработке наружных и внутренних поверхностей. Причем постройка не обязательно должна быть новой. Успешно используются санирующие составы для работ в старых зданиях и памятниках архитектуры. Высыхая, они не трескаются даже после нанесения очень толстым слоем и не портят внешнего вида стеновой поверхности.

Эффективность применения санирующей штукатурки для ванной обусловлена ее способностью осушать стены, не оказывая на их основной материал непосредственного химического воздействия. Материал представляет собой высокотехнологичное двухслойное покрытие, содержащее помимо базовой пористой основы дополнительный санирующий компонент. Воздействие, оказываемое им на обработанную поверхность, также имеет два направления.

Его пористая структура увеличивает номинальную площадь испарения почти десятикратно. Это значит, что вода покидает покрытую поверхность намного быстрее, чем впитывается штукатуркой из основания. Санирующие добавки с высокой стойкостью к сульфатам поглощают содержащиеся в основном материале растворы солей и кристаллизуют их в своих порах. Причем все процессы происходят внутри слоя штукатурки, что оставляет обработанную поверхность совершенной сухой.

Возможные выделения солей также не покидают пределы штукатурного слоя, не передаются последующим декоративным покрытиям и не портят внешнего вида стены. Чтобы эффективно защитить стены от влаги, достаточно покрыть их такой штукатуркой на 2 см. А если водопоглощение основного материала не превышает 40%, то можно даже обойтись без дополнительных мер гидроизоляции внутри помещений.

Наносят санирующее штукатурное покрытие одним или большим количеством слоев до достижения общей толщины в 2 см. Стыки материалов основания в случае необходимости можно закрепить стекловолоконной сеткой. При работах на кирпичной кладке предварительно нужно забить раствором швы, после чего сразу же нанести основной слой. Такое покрытие может быть произведено как вручную, так и с помощью средств механизации, в зависимости от требуемой толщины. Каждому из наносимых слоев после выравнивания и схватывания (примерно через 15 минут) придают шероховатость, затирая жесткой щетки.

Нанесение готового санирующего раствора:

Санирующая штукатурка разводится водой до рабочего состояния. Количество воды подбирают опытным путем в зависимости от нужной консистенции готовой санирующей растворной смеси. В процессе работы консистенцию растворной смеси следует поддерживать за счёт её повторного перемешивания и, при необходимости, добавления воды. Санирующий раствор наносится слоями по 20мм – 40мм по сырому или по увлажненной поверхности, при необходимости, до 140мм без армирующей сетки, если таковая не предусмотрена проектом или методикой ведения работ. Санирующая машинная штукатурка наносится при помощи штукатурной станции методом последовательного ровного набрызга слоем от5 до 8мм на подготовленную рабочую поверхность и выравнивается. Финишный слой следует разровнять мастерком и структурировать выбранным инструментом (шпателем, пластиковой или стальной теркой, щеткой, валиком и т.п.). Производить покраску поверхности желательно по хорошо просохшей штукатурке (примерно через 5 – 8 дней после нанесения, в зависимости от толщины санирующего штукатурного слоя и погодных условий). До финишного состояния доводится резиновой теркой.

Экстра Б (термостойкая, кислотостойкая).Для ускорения становления готового штукатурного слоя, его необходимо смачивать водой несколько раз в день, в зависимости от влажности окружающей среды. При нанесении известковой штукатурки, допускается окружающая температура воздуха от +50С до +3С. Возможно использование смеси до -3С, при условии нанесения разового слоя до 30мм и последующей затирки по «сухому» без применения воды. У Экстра Б отсутствует разграничение по назначению – для наружных или внутренних работ, по предварительной или окончательной стадии отделки поверхности, по применению в сухой или влажной среде. Смесь предназначена для ручного и машинного нанесения. По окончании работ инструменты необходимо промыть водой.

Читайте также:  Разнообразие фасадного декора для всех типов зданий

Подготовка стен к работе

Перед началом оштукатуривания тщательно подготавливают поверхность. Порядок подготовительных мероприятий зависит от состояния стен или иных поверхностей. Важно оценить степень засоленности основания, а также надежность старого покрытия. Если штукатурка отваливается кусками либо она пропитана солями, придется очистить материал вплоть до несущей стены. Отдельные высолы удаляют металлической щеткой.

Перед оштукатуриванием также важно очистить основание от веществ, которые уменьшат силу сцепления с материалом. К таковым относят масла и жиры, битум, краски, лаки, грязь, пыль. Грибок, плесень также удаляют, данные зоны обрабатывают противогрибковым составом. Для очистки стен и иных конструкций можно применять пескоструйную обработку, смывание струей воды под давлением, если такие методы являются доступными.

После нужно расширить межкладочные швы и углубить их минимум на 2 см. Если стены слишком гладкие, на них делают насечки. Для связывания пыли и укрепления основание покрывают грунтом глубокого проникновения, который должен хорошо подходить для конкретного материала подложки и минеральных штукатурок. В местах стыка плит накладывают армирующие стекловолоконные сетки.

После нужно расширить межкладочные швы и углубить их минимум на 2 см. Если стены слишком гладкие, на них делают насечки. Для связывания пыли и укрепления основание покрывают грунтом глубокого проникновения, который должен хорошо подходить для конкретного материала подложки и минеральных штукатурок. В местах стыка плит накладывают армирующие стекловолоконные сетки.

Цементная штукатурка: технология проведения отделочных работ цокольных и подвальных помещений

Сделать полноценный подвал в коттедже мечтают многие загородные жители. В цокольном этаже можно разместить инженерное оборудование, обустроить мастерскую или хранить нужные в хозяйстве вещи и домашние заготовки. Но, в отличие от надземной части коттеджа, полностью или частично заглубленное под землю помещение подвержено негативному влиянию грунтовых вод и образованию конденсата из-за избыточной влажности. Эти особенности нужно учитывать при выборе материала для оштукатуривания внутренних стен подвала и технологии проведения работ. Из этой статьи вы узнаете:

  • Почему отсыревают стены в подвале и в цокольном этаже.
  • Как решить проблему избыточной влажности в подвале.
  • Как выбрать материал для оштукатуривания стен в подвале.
  • Как подготовить стены подвала для нанесения цементного штукатурного раствора.
  • Как качественно оштукатурить стены цокольного этажа.
  • Рекомендации и лайфхаки.


Цокольный этаж — это эксплуатируемое помещение под коттеджем, отметка пола которого расположена ниже планировочной отметки земли вокруг дома на высоту не более, чем половина высоты этого помещения. Если уровень пола находится ниже, то помещение принято называть подвалом. Стены в помещениях, заглубленных в землю, отсыревают из-за поступления влаги из грунта или её выпадения в виде конденсата в следствие более низкой температуры поверхности стен.

Как подготовить стенку

Однако перед зарешечиванием на поверхности необходимо удалить дефекты: трещины, глубокие впадины и т.п. Перед заделкой некоторых трещин нужно убедиться, что они не увеличиваются. Для этого между противоположными сторонами зазоров в стене устанавливаются маячки из гипса, раствора или бумаги, за которыми в течение определенного срока ведется наблюдение.

Если маячки разрываются, значит, необходим ремонт стены или ее основания, устраняющий причину появления трещины. Если на индикаторах изменений не наблюдается, трещины разделываются скарпелем. Они должны приобрести вид расширяющихся канавок, чтобы в них как можно глубже был заложен раствор. Перед заделкой крупные прорехи обрабатываются грунтовкой.

Подготовка к оштукатуриванию: расшивка швов и нанесение грунтовки.

Со стенок удаляются загрязнения, следы старой краски, пыль. Обработать поверхности можно и раствором HCl (3%), после чего остатки загрязнений и кислоты смываются водой. Есть еще способ очищения стенок от жировых наслоений, в котором их поглотителем выступает жирная глина. Намазанная толстым слоем, она хорошо взаимодействует с отложениями. После высыхания глина удаляется. Возможно, для качественного удаления жира придется нанести глину неоднократно.

Необходимо сказать, что жирные пятна на стенах исчезают далеко не всегда. Они могут настолько глубоко впитаться, что со временем проступят и через штукатурку и даже через финишную отделку. Чтобы предвосхитить подобный результат, «жирный» фрагмент лучше вырубить перфоратором на необходимую глубину, а потом заделать это место раствором. Перед установкой решетки стена пропитывается грунтовкой.

Итак, для предварительной очистки стен под последующее оштукатуривание нужно приготовить:

  • перфоратор;
  • скарпель или долото;
  • молоток;
  • шпатель;
  • стальную щетку;
  • емкость с 3-процентным раствором соляной кислоты;
  • кисть или валик;
  • емкость с водой;
  • грунтовку;
  • цемент для приготовления цементного молочка.

Выравнивание плоскости стен под последующее оштукатуривание сегодня нельзя представить без маяковых профилей. Установив их, даже средней руки мастер может выполнить качественную работу. При использовании маячков больше хлопот связано не столько с растягиванием раствора по стенке, сколько с их правильной установкой. Эта процедура требует не физических усилий, а только терпения и точности.

Несколько примеров быстроокупаемого бизнеса с минимальными вложениями

Первые цифры, с которыми придется столкнуться начинающему бизнесмену, – размер стартового капитала, а также срок окупаемости (период времени, в течение которого удастся вернуть средства, вложенные в запуск своего дела).

Скорость окупаемости крайне важен в условиях стран с неустойчивыми экономическими показателями, к которым относится и Россия.

Череда кризисов, высокий уровень инфляции, отсутствие уверенности в завтрашнем дне заставляют уделять сроку окупаемости особое внимание. Ведь чем скорее вложенные деньги вернутся, тем быстрее дело начнет приносить прибыль. А значит, срок окупаемости является еще и показателем успешности, перспективности, стабильности.
Сначала надо обязательно определиться с родом деятельности. Бутик одежды или свечной завод явно не относятся к быстроокупаемому бизнесу с небольшими вложениями.

По мнению экспертов, особенно динамично сегодня развивается сфера услуг. Можно открыть свой сервис или предложить консалтинговые услуги.

Сегодня особенно высоким спросом пользуются IT-технологии. Что нужно для того чтобы начать реальный бизнес в данной сфере? Компьютер, который и так уже поселился фактически в каждом доме и, конечно же, определённые знания.

Впрочем, даже компьютер может не понадобиться, если выполнять заказы с выездом на дом, к примеру, устанавливать операционные системы, чистить от вирусов, восстанавливать утерянные данные и пр.

Можно взять объемный заказ, а вырученные средства пустить на приглашение к сотрудничеству работников, расширение ассортимента услуг и дальнейшую раскрутку фирмы.

Это не единственный показательный пример малозатратного старта. Назвать наиболее быстроокупаемый или высокодоходный хороший бизнес с минимальным вложением денег невозможно, но вот вам несколько бизнес-идей с малым капиталовложением. Срок окупаемости представленных предприятий минимален.

1. Вариант – открыть тир. Идея такого рода может показаться несерьезной, однако подобные развлечения сейчас востребованы, и данная ниша даже в больших городах практически пуста. Арбалетно-луковый тир, стоит заметить, окупится быстрее прочих. Это одно из наиболее малозатратных направлений. Чтобы открыть такой тир, разрешения не нужны, потому как сила натяжения тетивы составляет менее 19.5 кг.

Данный уровень разрешен законом. Для открытия подобного аттракциона понадобится помещение на 50-120 квадратных метров. Цена снаряжения для 2 клиентов (колчан, щиты, лук, стрелы и пр.) составляет около 60-120 тыс. рублей. Если с посетителей брать по 25-30 рублей за выпущенную стрелу, затраты окупятся уже через 2 месяца.

2. Солярий уже давно не считается предметом роскоши. К тому же, услуга эта не подвержена сезонности. Средняя цена вертикального солярия составляет 10 000 евро. Но пусть это вас не пугает, ведь оборудование можно арендовать, и первый взнос составит 30%. Начать, таким образом, можно со 150 тыс. рублей. Если солярий разместить рядом с торговым центром, установив конкурентную цену (11-20 рублей за минуту), то подобная «студия загара» станет весьма популярна.

3. Самый современный и очень простой вид бизнеса – вендинг (продажа продукции через автоматы). Таким образом продавать можно кофе, сигареты, батончики, холодные напитки, даже бахилы.

Средняя стоимость кофейного аппарата – примерно 1 500 евро, качественный же аппарат стоит около 3 000 евро. Период окупаемости бизнеса такого рода зависит от востребованности товара и места расположения.

Особенно выгодно осуществлять продажу всесезонных товаров. Начальный капитал в среднем можно вернуть через 8-20 месяцев.

4. Клининговая компания – еще один пример быстроокупаемого варианта с небольшими вложениями. Начать можно с недорогого оборудования. Главная статья расходов – закупка расходных материалов. Прибыль лучше потратить на расширение – на закупку качественных моющих средств и, естественно, современного оборудования, чтобы получить возможность повышения качества оказываемых услуг.

5. Открытие кислородного бара – замысел довольно перспективный, а затраты на аренду помещения, приобретение специального сырья минимальны. Самыми подходящими местами для продажи кислородных коктейлей считаются офисные и торговые центры, а также парки и общеобразовательные учреждения.

Примерные капитальные затраты на закупку сырья, оборудования составляют 70 тыс. рублей, на расходные материалы – 5 тыс. рублей, и 10-15 тыс. рублей придется выложить за аренду помещения. Таким образом, при самом оптимистичном прогнозе и продаже 50 коктейлей в день – чистая прибыль составит около 44 тыс. рублей в месяц (когда затраты окупятся, само собой).

6. Бухгалтерские услуги – еще одна неплохая бизнес-идея. Однако и тут есть свои трудности. Чтобы оказывать такие услуги, необходимо создать бренд, зарегистрировать фирму, получить лицензию, организовать рекламу, арендовать офис. Капиталовложения могут составить до 700 тысяч рублей, инвестиции удастся вернуть через полтора года. В сравнении со всеми представленными вариантами это, конечно, не самое быстроокупаемое дело, но бухгалтерские услуги сегодня весьма актуальны, и спрос на них фактически не падает.

В мире бизнеса сегодня наблюдаются тенденции дробления. К примеру, чаще начали открывать маленькие магазины, а не супермаркеты. Компании по доставке ланча сейчас успешно конкурируют с кофейнями. Среди медицинских услуг весьма востребованы массажные кабинеты.

Читайте также:  Пластиковые трубы для водопровода: размеры и цены, выбор

Ну и хотелось бы добавить, что сегодня очень развит готовый бизнес – франчайзинг и дилерство, в этих форматах предпринимателям предлагается уже проверенная, готовая идея зачастую с минимальными вложениями. Компании, развивающиеся таким образом, не понаслышке знают, как верно рассчитать окупаемость.

45 бизнес-идей с быстрой окупаемостью

Многие хотят начать свой бизнес и быстро получить прибыль, не вкладывая деньги годами. Это кажется нереальным, но на самом деле все не так. Представляем подборку бизнес-идей, которые окупятся всего за несколько месяцев. Большинство из них не требует крупных капиталовложений, а выбор настолько велик, что каждый сможет найти себе что-то по душе.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 205 000 руб.
Ежемесячные расходы — 70 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 4 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 1 660 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 3 340 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 296 000 руб.
Ежемесячные расходы — 30 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 216 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 20 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Расходы в сезон— 13 000 руб.
Прибыль в сезон — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 45 000 руб.
Ежемесячные расходы — 60 000 руб.
Ежемесячная прибыль в сезон — 70 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 85 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль в сезон— 40 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 855 000 руб.
Ежемесячные расходы — 155 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 385 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 1 190 000 руб.
Ежемесячные расходы — 110 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 750 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 700 000 руб.
Ежемесячные расходы — 180 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 300 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 85 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 40 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 200 000 руб.
Ежемесячные расходы — 120 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 70 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 1 460 000 руб.
Ежемесячные расходы — 960 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 2 040 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 3 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 830 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 1 920 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 85 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 40 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 50 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль в сезон — 30 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 50 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 855 000 руб.
Ежемесячные расходы — 155 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 385 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 20 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 700 000 руб.
Ежемесячные расходы — 180 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 300 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 300 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 700 000 руб.
Ежемесячные расходы — 250 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 400 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 7 00 000 руб.
Ежемесячные расходы — 2 50 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 400 000 руб.
Окупаемость — 2 месяц а .

О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 50 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000руб.
Ежемесячные расходы — 10 000руб.
Прибыль с одного клиента — ок. 10 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 30 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 1 000 000 руб.
Ежемесячные расходы — 55 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 70 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 70 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 30 000 руб.
Ежемесячные расходы — 3 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 20 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 35 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 5 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 35 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 799 396 руб.
Ежемесячные расходы — 551 500 руб.
Ежемесячная прибыль — 376 125 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 160 800 руб.
Ежемесячные расходы — 120 699 руб.
Ежемесячная прибыль — 65 421 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 600 000 руб.
Ежемесячные расходы — 10 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 323 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 90 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 562 000 руб.
Ежемесячные расходы — 20 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 4 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 600 000 руб.
Ежемесячные расходы — 180 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 70 000 руб.
Окупаемость — 5 месяцев.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 800 000 руб.
Ежемесячные расходы — 450 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 250 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 40 000 руб.
Ежемесячные расходы — 10 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 45 000 руб.
Окупаемость — 1 месяц.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 230 000 руб.
Ежемесячные расходы — 15 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 50 000 руб.
Окупаемость — 4 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 45 000 руб.
Ежемесячные расходы — 18 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 4 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 296 000 руб.
Ежемесячные расходы — 30 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 216 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

2. Онлайн‑курсы

  • Средний выход в плюс: 1–2 месяца.

Преимущество такого бизнеса — отсутствие больших финансовых вложений. Возможные расходы — гарнитура с микрофоном, более скоростной интернет, свой сайт и реклама. Сайт можно сделать самостоятельно или зарегистрировать страницу на агрегаторе курсов. Хорошей рекламой станут рекомендации учеников.

А вот время на создание своей программы потратить придётся — чтобы выделяться среди сотен других курсов. Подумайте, какой ваш дополнительный опыт будет полезен ученикам. Например, вы можете учить английскому через песни и музыку, объяснять специфику программирования финансовых транзакций для банков, обучать особенностям свадебной фотографии.

Главная ошибка — пытаться охватить всё сразу. Выберите конкретную специализацию и закройте своей услугой проблему клиента. Например, вы репетитор по английскому языку. Плохая идея — писать «Профессиональный репетитор с опытом 10 лет», таких специалистов тысячи. Хорошие идеи — «Научу говорить на английском без акцента» или «Подготовлю к переговорам, собеседованию или выступлению на английском». Проведите несколько занятий бесплатно и расспросите тестовых учеников, чего они ждут от этой услуги, чтобы понять, на чём делать акцент.

Быстрая окупаемость здесь обусловлена востребованностью на рынке и невысокими инвестициями. Самые популярные услуги для детей — образовательные и развлекательные.

Добавить комментарий